РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ годДинской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующегоКалиберда П.А.
при секретареНаврузбековой С.В.
представителя администрации Динского сельского поселенияМорозова Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комкова А.А. к администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж, суд
УСТАНОВИЛ
Комков А.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на гараж литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в квартире. Расположенной по адресу: <адрес>. Данный дом был поострен для сотрудников милиции и членов их семей на выделенном земельном участке. В ДД.ММ.ГГГГ г. данная квартира была приобретена им в собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ у администрации Динского района. В дальнейшем получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Во дворе жилого <адрес> были построены гаражи. С момента завершения строительства в ДД.ММ.ГГГГ г. данный гараж находится в его пользовании. Претензий со стороны третьих лиц в отношении данного имущества до сегодняшнего дня не поступало. Подтверждением существования гаражей на протяжении последних двадцати лет могут служить данные инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении многоквартирного жилого <адрес>, где на экспликации указаны гаражи под литерами Г-Г7. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. На его обращение в администрацию Динского сельского поселения по вопросу выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию гаража ему было отказано в выдаче данного разрешения в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на земельный участок с расположенным на нем гаражом. Согласно адресного плана, гаражу, принадлежащему Комкову А.А., расположенному во дворе жилого <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>. Добросовестность, открытость и давность владения может быть подтверждена свидетельскими показаниями. Им были изготовлены необходимые документы для оформления права собственности на данный гараж – технический паспорт, кадастровый паспорт.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, и просит суд их удовлетворить.
Представитель администрации Динского сельского поселения в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного искового требования.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явилась прислав ходатайство о рассмотрении дела без ее участия и не возражала против заяленных исковых требований.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Государственная квартирно-правовая служба Динского райисполкома, в лице представителя ФИО4 продала Комкову А.А. <адрес>
Согласно архивной справки выписки из решения № Динского районного Совета народных депутатов Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ Комкову А.А. была предоставлена <данные изъяты> <адрес> /л.д.26 /
Согласно архивной справки выписки из протокола № заседания исполнительного комитета Динского районного Совета народных депутатов Динского района от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка ОВД райисполкома под строительство 2 этажного, 8-квартирного жилого дома с магазином на 4 рабочих места по <адрес>» /л.д. 25/
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Комков А.А. является собственником <адрес> о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № /л.д. 10/
Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт приемки в эксплуатацию 8 квартирного жилого дома Динского РОВД в ст. Динской /л.д. 9/
Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> была продана в собственность Комкову А.А. /л.д. 8/
Согласно технического паспорта на гараж он зарегистрирован за Комковым А.А. расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д. 11-15/.
Кроме этого суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Комкова А.А. к администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Комковым А.А. право собственности на гараж литер Г, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного в станице Динской по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: