ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ.Динской районный суд
Краснодарского края
в составе:
председательствующегоСеменихина Ю.В.
при секретареМакеевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Павловой Н.О. к Усольцевой И.Г. о реальном разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит произвести между ними жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в их совместной долевой собственности. Обоснование иска истица указала, что она на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? долей земельного участка и жилого дома, Литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>. Собственницей другой ? доли жилого дома является ответчица. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками недвижимого имущества был определен порядок пользования земельным участком. Фактически по жилому дому порядок пользования комнатами сложился, однако по документам значится, что истица является собственницей ? доли жилого дома, то есть по документам конкретно не закреплены помещения, которые находятся в собственности истицы. В спорном доме жилые помещения занимаемые сторонами фактически разделены, в доме имеются отдельные системы электроснабжения, газо – и водоснабжения, но по правоустанавливающим документам стороны имеют по ? доле жилого дома, что создает определенные неудобства в пользовании принадлежащей ей собственностью. Истица неоднократно обращалась к ответчику о производстве реального раздела жилого дома, однако Усольцева И.Г. уклоняется от добровольного разрешения спора.
В судебном заседании представитель ответчицы, признав обоснованность исковых требований истицы, совместно с ее представителем представили суду на утверждение проект мирового соглашения, согласно представленного варианта сторон, на основании которого исковые требования истицы удовлетворяются. При этом, стороны обязываются самостоятельно нести затраты на оформление права собственности на занимаемые жилые помещения.
Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах обеих сторон. Порядок и последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснен и понятен.
Руководствуясь ст. ст. 39, 165, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому:
Прекратить между Павловой Н.О. и Усольцевой И.Г. долевую собственность на жилой дом, Литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Произвести реальный раздел жилого дома, Литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., признав за Павловой Н.О. право собственности на часть жилого дома, Литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящую из комнат: помещение № – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № – вспомогательное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № – вспомогательное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признав за Усольцевой И.Г. право собственности на часть жилого дома, Литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящую из комнат: помещение № – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № – вспомогательное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № – кухня, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № – ванная комната, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить свидетельство о государственной регистрации права собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, на имя Павловой Н.О. № от ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать регистрационную запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
Стороны самостоятельно несут затраты на оформление права собственности на занимаемые ими жилые помещения.
Дело производством прекратить.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течении 10 дней.
Судья: