Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 годаДинской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоТимофеева В.В.
при секретареПетровой О.А.
с участием истицаБудника О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будника О.Н. к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Будник О.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж площадью 25, 5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Динская, <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании письменного договора купли-продажи от 26.11.1991 года оформленного в виде расписки, он приобрел спорный гараж в у своей матери ФИО3, которая ранее приобрела его у ФИО4 С 1991 года данный гараж использовался по целевому назначению. Так как правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, он не может зарегистрировать на него право собственности. Просил суд признать за ним право собственности на гараж.
В судебном заседании Будник О.Н. исковые требования уточнил пояснив, что площадь гаража 22, 9 кв.м., просил признать за ним право собственности на гараж.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, вынести решение на усмотрения суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истицу, свидетеля и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из материалов дела установлено, согласно расписке ФИО4 продала спорный гараж ФИО3. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала спорный гараж истцу.
Согласно техническому паспорту на гараж он зарегистрирован за Будник О.Н. расположен по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, имеет площадь 22,9 кв.м.. Как видно из адресного плана, спорный гараж расположен в группе примыкающих к нему гаражей.
На основании справки администрации Динского сельского поселения Динского района от 11.01.2011 года № 2 группе гаражей по адресу: ст. Динская <адрес>, предлагается присвоить почтовый адрес: ст. Динская <адрес>.
Согласно заключению судебного эксперта № 15/16.1 от 28.02.2011 года, гараж, расположенный по <адрес> в ст. Динской Динского района Краснодарского края по своему объемно-планировочному и конструктивному решению соответствует обязательным требованиям строительных норм и правил. Техническое состояние гаража характеризуется как исправное. Гараж угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
При таких обстоятельствах с учетом отсутствия возражений о признании права собственности на гараж со стороны Администрации МО Динской район и иных заинтересованных лиц, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить, признав за Будник О.Н. право собственности на гараж литер Г площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Динская, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней.
Председательствующий: