К делу № 2-462/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тимофеева В.В.
при секретаре Петровой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ходус Л.Н. к Администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:Ходус Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>. В обоснование иска указав, что 05.05.1993 года администрацией Динского района Краснодасркого края ее отцу - ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Новотитаровская <адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она вступила в права наследования, 14.01.1997 года нотариусом Динского нотариального округа Краснодарского края ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, 23.08.2008 года выдано свидетельство о государственной регистрации права. После самовольной постройки в 1990 году гаража, он используется по целевому назначению, но так как правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, она не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.
Представитель истицы по доверенности Дементьева К.Ю. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, в котором исковые требования подержала, просила их удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила принять решение без их участия, полагаясь на усмотрение суда.
Суд, изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 05.05.1993 года, ФИО4 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Новотитаровская <адрес>. Согласно представленного суду свидетельства о смерти ФИО4, выданного руководителем отдела ЗАГСа, подтверждается, что он умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.1997 года, удостоверенное нотариусом Динского нотариального округа Краснодарского края Грековой Т.М., Ходус Л.Н. была передана в собственность вышеуказанная квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 3.08.2008 года.
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 09 апреля 2010 года, площадь спорного гаража составляет 21,7 кв.м., он зарегистрирован за истицей. Согласно техническому заключению, выданному ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ по Динскому району» от 01.02.2011 года гараж истицы соответствует СНиП и не создает угрозу жизни и здоровью людей.
Согласно постановлению администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района от 01.04.2010г. №266 объекту недвижимости - гаражу, принадлежащему Ходус Л.Н. присвоен почтовый адрес: Краснодарский край Динской район ст. Новотитаровская <адрес>.
Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район от 20.12.2010 года согласовывает предоставление земельного участка под эксплуатацию спорного гаража при предоставлении правоустанавливающих документов на объект недвижимости.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений о признании права собственности на гараж со стороны Администрации МО Динской район, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить, признав за Ходус Л.Н. право собственности на гараж площадью 21,7 кв.м. литер Г18, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней.
Председательствующий: