Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 годаДинской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоКудинова А.В. с участием,
истцаТимофеевой В.Н.,
представителя ответчикаТкачевой Н.А.,
при секретареМихайловой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой В.Н. к Зиновьеву И.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Тимофеева В.Н. обратилась в суд с иском к Зиновьеву И.Ф., в котором просит, прекратить ответчика право пользования жилым помещением по <адрес> ст.Новотитаровской Динского района Краснодарского края.
В обоснование заявления Тимофеева В.Н. указала, что она на основании свидетельств о государственной регистрации права от 25.03.2010 года является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по <адрес> ст.Новотитаровской. В настоящее время в указанном жилом доме ни кто не проживает, зарегистрирован только ответчик Зиновьев И.Ф., он в жилом доме не проживает с апреля 2008 года, так как выехал на другое постоянное место жительство в г.Копейск Челябинской области, забрав все свои вещи. В настоящее время место жительства его не известно.
В судебном заседании истец Тимофеева В.Н. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Зиновьев И.Ф. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Ткачева Н.А. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно рапорту УУМ ОВД по Динскому району от 11.01.2011г. Зиновьев И.Ф. по <адрес> ст.Новотитаровской не проживает с апреля 2008 года, тем самым выехал на постоянное место жительства в Челябинскую область забрав все свое имущество. (л.д.6).
Как следует из акта квартального, Зиновьев И.Ф. не проживает в домовладении по <адрес> ст.Новотитаровской Динского района с апреля 2008 года, и его вещей в домовладении нет. (л.д.7).
Как следует, из копии свидетельства о государственной регистрации права от 25.03.2010г., Тимофеева В.Н. имеет в собственности жилой дом общей площадью 52 кв.м. по <адрес> ст.Новотитаровской (л.д.9).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 25.03.2010г., Тимофеева В.Н. имеет в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений 1368 кв.м. по <адрес> ст.Новотитаровской. (л.д.11).
В месте с тем, из сообщения ОУФМС РФ по Динскому району следует, что ответчик Зиновьев И.Ф. 10.02.1928 года рождения, зарегистрирован по <адрес> ст.Новотитаровской Динского района.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Зиновьева И.Ф. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тимофеевой В.Н. к Зиновьеву И.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Зиновьева И.Ф. право пользования жилым помещением по <адрес> ст.Новотитаровской Динского района Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий