РЕШЕНИЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 годаДинской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоМаксименко О.А.
при секретареЕрмоленко Т.С.
с участием: представителя истицыПруцаковой Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевского А.А. к администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности на недвижимое имущество;
УСТАНОВИЛ
Андреевский обратился в суд с просьбой признать за ним право собственности на часть домовладения с хозяйственными постройками, расположенные в ст. Нововеличковской Динского района, <адрес>, состоящую из коридора литер А1, жилой комнаты литер А2, жилой комнаты литер А3, жилой комнаты литер А4, жилой комнаты литер А5, ванной литер а6, кухни литер а7, общей площадью 73,5 кв.м., гараж литер Г, площадью 7,2 кв.м., Г3, площадью 7,2 кв.м., дощатый сарай Г4, площадь 6,1 кв.м., с расположенным под ним погребом площадью 2,7 кв.м., как за наследником по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО1 Он своевременно обратился в нотариальную контору ст. Новотитаровской с просьбой выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию. Постановлением № 10 от 16.02.2010 года нотариус Греков М.Л. отказал ему в совершении нотариального действия в связи с разночтениями в правоустанавливающих документах на недвижимость, принадлежащую его отцу, и рекомендовал обратиться в суд. Согласно договора купли-продажи от 09 января 1991 года Государственная квартино-правовая служба Динского райисполкома продала, а его отец купил 1/3 долю жилого дома по адресу: Динской район ст. Нововеличковская, <адрес>. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.06.1993 года Администрация Динского района передала в собственность, а его отец приобрел <адрес> по вышеуказанному адресу. Со временем его отец объединил помещения в одно целое, обложил дом, включив в его площадь ранее не отапливаемые помещения, после газификации снес печь, чем увеличил площадь. Все эти изменения отражены в техническом паспорте. Часть домовладения, принадлежавшая его отцу, в которой он сейчас проживает, состоит из коридора литер А1, жилой комнаты литер А2, жилой комнаты литер А3, жилой комнаты литер А4, жилой комнаты литер А5, ванной литер а6, кухни литер а7, общей площадью 73,5 кв.м. Кроме того, отец владел кирпичным гаражом литер Г, общей площадью 29,0 кв.м., тремя кирпичными сараями Литеры Г1 (7,2 кв.м.), Г2 (7,2 кв.м.), Г3 (7.2 кв.м.), представляющими единое строение, дощатым сараем Г4 6,1 кв.м.), с расположенным под ним кирпичным погребом (2,7 кв.м.). Указанным имуществом в данное время владеет и пользуется истец. По каким причинам отец не оформил изменения надлежащим образом и почему не зарегистрировал право собственности на часть домовладения, ему не известно. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство нарушает наследственные права истца. Указанное имущество находится во владении семьи истца почти 20 лет, о чьих-либо претензиях на него ему не известно.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца Пруцакова Ю.Н. изменила предмет иска, указав, что просит суд признать за истцом право собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного в ст. Нововеличковской Динского района, <адрес>, состоящего из жилого дома, общей площадью 73,9 кв.м., жилой площадью 67,9 кв.м., трех пристроек, гаража, семи сараев, на <адрес>, расположенную в ст. Нововеличковской Динского района, ул. Красная, 69, общей площадью 16,5 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м., состоящую из одной комнаты, как за наследником по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
В судебном заседании представитель истца Пруцакова Ю.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика- администрации Муниципального образования Динской район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой (уведомление, л.д. 21). По решению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника.
Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, Андреевский А.А. приходится ему сыном (завещание, постановление, л.д. 6-7).
При жизни ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Государственной квартирно-правовой службой Динского райисполкома приобрел в собственность 1/3 долю жилого дома, общей площадью 73,9 кв.м., жилой площадью 67,9 кв.м. с тремя пристройками, гаражом и семью сараями, расположенными по адресу: Динской район ст. Нововеличковская, <адрес>. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.06.1993 года Администрация Динского района передала в собственность, а ФИО1 приобрел <адрес>, общей площадью 16,5 кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу. Данные договоры 11.02.2009 года были зарегистрированы в БТИ по Динскому району (л.д. 14-15).
По техническому паспорту, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в настоящее время имеет общую площадь 99,2 кв.м., жилую 68, 9 кв.м., состоит из жилого дома литер А, пристроек литер А1, а, а 1. Имеются постройки: гараж литер Г, сараи литеры Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, погреб под Г4, уборная литер Г11, колонка литер VI, скважина литер V (л.д. 9-13).
Согласно завещания от 02.03.2001 года, все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе домовладение, ФИО1 завещал Андреевскому А.А. (л.д. 6).
Истец обращался к нотариусу с просьбой выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 Постановлением нотариуса № 10 от 16.02.2010 года ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, в связи с несоответствиями в их наименованиях и площадях (л.д. 7)
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, его сын, Андреевский А.А. принял наследство, состоящее из 1/3 жилого дома с постройками, общей площадью 73,9 кв.м., жилой площадью 67,9 кв.м. и <адрес>, общей площадью 16,5 кв.м., расположенных в ст. Нововеличковской Динского района, <адрес>.
Поскольку на момент открытия наследства истец являлся единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу, что по смыслу ч. 2 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на вышеназванное недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Андреевского А.А. к администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Андреевским А.А. право собственности на жилой дом литер А, с пристройками литер А1, а, а1, общей площадью 73,9 кв.м., жилой площадью 67,9 кв.м., хозяйственные постройки, литеры: Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г11, IV, V.
Признать за Андреевским А.А. право собственности на <адрес>, общей площадью 16,5 кв.м., в жилом доме литер А, с пристройками литер А1, а, а1, общей площадью 73,9 кв.м., расположенном по адресу: ст. Нововеличковская Динского района Краснодарского края, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный в течение 10 дней.
Судья: