РЕШЕНИЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 годаДинской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоМаксименко О.А.
при секретареЕрмоленко Т.С.
с участиемпредставителя истицыКозаченко С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой Л.М. к администрации МО Динской район о признании права собственности на недвижимое имущество;
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с просьбой признать за ней право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 73,0 кв.м, из них жилой – 46,0 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО2. Вместе с мужем они проживали в доме по адресу: ст. Динская, <адрес>. Она, как наследница по закону, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу Динского нотариального округа Л.М. Фоминой с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшее наследодателю имущество. Однако нотариус ей отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом в связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: ст. Динская, <адрес>, было выдано Динским отделом Управления Федеральной регистрационной службы 17.03.2010 года, в то время как ее муж умер ДД.ММ.ГГГГ. Заявление государственному регистратору было подано еще при жизни наследодателя, в течение срока регистрации ФИО2 умер. Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права собственности было получено после его смерти. Жилой дом по адресу: ст. Динская, <адрес> принадлежал ее мужу, ФИО2, на основании приказа управления имущественных и земельных отношений Администрации МО Динской район № 1409 от 31.12.2009 года. В данном доме они были зарегистрированы и проживали вместе с мужем с 1988 года. Документы на земельный участок находятся в регистрационной службе, о чем свидетельствует расписка в приеме документов. Однако при сложившихся обстоятельствах она может защитить свои права как наследника только в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истицы Козаченко С.В. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика- администрации Муниципального образования Динской район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил в суд заявление, по которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Динского нотариального округа Фомина Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила в суд заявление, по которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
По решению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Богомолова Л.М. приходится ему женой (свидетельство о заключении брака, л.д. 16).
В 1986 году ФИО2 на основании решения исполкома Динского сельского Совета от 11.12.1979 года № 20 п. 15, генплана застройки от 15.06.1980 года построил жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> и сдал его в эксплуатацию. В техническом паспорте имеется отметка о праве собственности ФИО2, общая площадь жилого дома составляет 73.0 кв.м., жилая – 46.0 кв.м., он состоит из жилого дома литер А с пристройкой литер а1, имеются хозяйственные постройки. 03.11.2009 года жилой дом поставлен на кадастровый учет, 17.03.2010 года право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (свидетельство, копия технического паспорта, акт приемки, кадастровый паспорт (л.д. 9, 10-13, 20, 33).
По данным ГУП «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Динскому району, ФИО2 числится собственником данного жилого дома (л.д. 14).
Земельный участок площадью 606 кв.м. по адресу: ст. Динская, <адрес> был предоставлен ФИО2 в собственность на основании приказа Управления имущественных и земельных отношений Администрации МО Динской район № 1409 от 31.12.2009 года, для индивидуального жилищного строительства. Границы участка определены, и он поставлен на кадастровый учёт (л.д. 19, 34).
ФИО2 04.02.2009 года оформил генеральную доверенность, по которой уполномочил Богомолову Л.М. управлять и распоряжаться всем его имуществом, в том числе регистрировать его в компетентных органах и получать соответствующие свидетельства о регистрации в Федеральной регистрационной службе (л.д. 17).
Из материалов дела видно, что истица в установленные законом сроки вступила в наследство, подав нотариусу соответствующее заявление, и является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом было получено ею 17.03.2010 года по доверенности, выданной ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 24).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 его жена, Богомолова Л.М. приняла наследство, состоящее из жилого дома, расположенного в ст. Динской по <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало на момент смерти умершему и подлежит включению в наследственную массу.
То, что регистрация права собственности на спорный жилой дом была произведена после смерти ФИО2, не может служить основанием к отказу в признании права собственности на это имущество его наследником, поскольку при жизни ФИО2 совершил определенные действия, направленные на регистрацию своего права собственности, оформил генеральную доверенность на свою жену, Богомолову Л.М., уполномочив ее на совершение соответствующих регистрационных действий. Заявление государственному регистратору было подано при жизни ФИО2, и умер он в течение срока регистрации, свидетельство о государственной регистрации права собственности было получено истицей после его смерти.
Поскольку на момент открытия наследства Богомолова Л.М. являлась единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу, что по смыслу ч. 2 ст. 218 ГК РФ истица приобрела право собственности на вышеназванное недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Богомоловой Л.М. к администрации МО Динской район о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Богомоловой Л.М. право собственности на жилой дом с пристройкой, литер А, а1, общей площадью 73,0 кв.м, жилой площадью 46,0 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный в течение 10 дней.
Судья: