Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 годаДинской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоКудинова А.В. с участием,
истцаДацко С.И.,
представителя ответчикаМорозовой Е.А.,
при секретареМихайловой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дацко С.И. к Дацко М.С. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Дацко С.И. обратился в суд с иском к Дацко М.С., в котором просит, прекратить ответчика право пользования жилым помещением по <адрес> п.Зарождение Динского района Краснодарского края.
В обоснование заявления Дацко С.И. указал, что он является собственником <адрес> домовладения №-а по <адрес> пос.Зарождение Динского района, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. В принадлежащей ему квартире с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной его бывшая супруга, Дацко М.С., брак с которой, был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Квартира, в которой зарегистрирована ответчица не является имущество супругов. С марта 2010 года они с ответчицей вместе не проживают, никаких отношений не поддерживают, она забрала все свои вещи и ушла с квартиры добровольно и возвращаться туда не собирается, спора о разделе имущества у них нет, однако она значится зарегистрированной в его квартире. В настоящее время он намерен продать квартиру, однако из-за того, что в ней прописана ответчица возникают сложности с продажей. Из за регистрации Дацко М.С. в его квартире он не может реализовать свое право собственника на распоряжение принадлежащего ему имущества, что нарушает его права.
В судебном заседании Дацко С.И. свои заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Дацко М.С. – Морозова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Дацко С.И. о прекращении Дацко М.С. права пользования жилым помещением, но просила предоставить отсрочку на 6 месяцев, так как последней не где прописаться, она проживает у своей матери вместе с двумя несовершеннолетними детьми, с матерью в конфликтных отношениях, мать не хочет ее прописывать в своем домовладении.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из представленных Дацко С.И. материалов, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома квартиры площадью 19,9 кв.м. расположенной по <адрес> п.Зарождение Динского района Краснодарского края. (л.д.5-8).
Согласно копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Дацко С.И. и Дацко М.С. расторгнут на основании решения судебного участка №138 Динского района от 10.11.2010 года. (л.д.10).
Согласно копиям домовой книги на <адрес> пос.Зарождение Динского района ответчик Дацко М.С. записан как проживающая в данной квартире. (л.д. 11-13).
В месте с тем, согласно акту ТОС от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Дацко М.С. не проживает с марта 2010 года в <адрес>» пос.Зарождение Динского района Краснодарского края (л.д.19).
Согласно адресной справке из ОУФМС в Динском районе, Дацко М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> п.Зарождение Динского района Краснодарского края.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Дацко М.С. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Дацко М.С. в спорной квартире по <адрес> п.Зарождение Динского района Краснодарского края сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Кроме того, суд полагает возможным ходатайство представителя истца Морозовой Е.А. об отсрочке прекращения права пользования у Дацко М.С. квартирой № по <адрес>» пос.Зарождение Динского района удовлетворить частично.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дацко С.И. к Дацко М.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Дацко М.С. право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес> пос.Зарождение Динского района Краснодарского края с 25 июня 2011 года.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий