РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» марта 2011 годаДинской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоКлинкова А.Н.,
при секретареБондаревой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новикова В.Н. к Новиковой Т.Г. о реальном разделе имущества,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику о реальном разделе имущества, указав, что он и ответчик, согласно решению мирового судьи судебного участка №140 Динского района Краснодарского края, являются собственниками по ? доли каждый: земельного участка, площадью 362 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 342 кв.м. с кадастровым номером № расположенных в станице Новотитаровской Динского района, по <адрес>, а также здания магазина, автомойки под литером «А», общей площадью 82,9 кв.м., расположенных по этому же адресу.
Принимая во внимание, что добровольно реальный раздел произвести ответчик не желает, истец просит суд произвести реальный раздел указанной недвижимости.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что реальный раздел строений он просит произвести по второму варианту, предложенному строительно-техническим экспертом. Поскольку реальный раздел земельных участков не возможен, то порядок пользования земельными участками также установить по второму варианту, предложенному экспертом. Он не возражает произвести самозачет излишне выделенных ему квадратных метров земельного участка и недостающих ему квадратных метров по разделу строений. Разницу в стоимости выделенных долей он выплачивает ответчику.
Представитель истца также просит произвести раздел в порядке, представленном истцом.
Ответчик Новикова Т.Г. и ее представитель признают требования истца в полном объеме и признают порядок и условия раздела, предложенного истцом.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, так как их признает в полном объеме ответчик, а суд принимает признание ответчиком заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
произвести реальный раздел строения литер «А» (магазин и автомойка), расположенных в станице Новотитаровской Динского района Краснодарского края, по <адрес> выделив Новикову В.Н. и признав его собственником помещения №3, площадью 4,6 кв.м.; помещения №5, площадью 29,9 кв.м., а всего общей площадью 34,5 кв.м., что на 6,95 кв.м. меньше площади, приходящейся на ? долю.
Новиковой Татьяне Геннадьевне выделить и признать ее собственником помещения №1 площадью 22,2 кв.м.; помещения №2, площадью 21,7 кв.м., помещения №4, площадью 4,5 кв.м., а всего общей площадью 48,4 кв.м., что на 6,95 кв.м. больше площади, приходящейся на ? долю.
Определить порядок пользования земельными участками, расположенными в станице Новотитаровской Динского района Краснодарского края, по <адрес>а, выделив Новикову В.Н. земельный участок №2, площадью 313 кв.м., из участка с кадастровым номером <адрес>, что на 141,5 кв.м. больше площади, приходящейся на идеальную долю; земельный участок №, площадью 214 кв.м., из участка с кадастровым номером <адрес>, что на 33,0 кв.м. больше площади, приходящейся на идеальную долю.
Новиковой Т.Г. выделить в пользование земельный участок №1, площадью 30 кв.м., из участка с кадастровым номером <адрес>, что на 141,5 кв.м. меньше площади, приходящейся на идеальную долю; земельный участок №3, площадью 148,0 кв.м., из участка с кадастровым номером <адрес>, что на 33,0 кв.м. меньше площади, приходящейся на идеальную долю.
Учитывая, что Новикову В.Н. судом выделены в пользование земельные участки, в общей сложности, превышающие идеальную долю на 174,5 кв.м., что в стоимостном выражении составляет <данные изъяты>), а Новикова Т.Г. признана собственником строения, превышающего идеальную долю на 6,95 кв.м., что в стоимостном выражении составляет <данные изъяты>), суд считает необходимым, с применением самозачета, взыскать в порядке денежной компенсации с Новикова В.Н. стоимость квадратных метров земельных участков, превышающих идеальную долю, в пользу Новиковой Т.Г. <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
СудьяА.Н. Клинков