ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Костюк А.А.
при секретаре Никифоровой Л.Н.
с участием представителя истца Москвинова Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зенкова А.Г. к Даниловой В.Г. о расторжении договора аренды
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском к ответчице о расторжении договора аренды установки по переработке, очистке и дистилляции отработанных масел от 02.08.2010 г., заключенного между арендодателем - Зенковым А.Г. и арендатором - Даниловой В.Г.
В обосновании своих требований указал, что между истцом и ответчицей заключен договор аренды установки по переработке, очистки и дистилляции отработанных масел от 02.08.2010 г. а срок до 02.08.2011 г. В соответствии с актом приема-передачи, установка была передана арендатору в день подписания настоящего договора.
В соответствии п. 3 договора аренды арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 50 000 рублей, за каждый полный (неполный) месяц аренды имущества.
В нарушение условий договора, арендатор арендную плату не уплачивает более двух месяцев. На требование в выплате задолженности по арендным платежам, Данилова ссылалась на тяжелое имущественное положение и обещала уплатить арендную плату позже, однако до настоящего времени задолженность по арендной плате ответчицей не погашена, что и послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась. Надлежащим образом была уведомлена о месте и времени судебного разбирательства. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в её отсутствие в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что между Зенковым и Даниловой заключен договор аренды установки по переработке, очистки и дистилляции отработанных масел от 02.08.2010 г. на срок до 02.08.2011 г. В соответствии с актом приема-передачи, установка была передана арендатору в день подписания настоящего договора. / л.д. 4-7/
В соответствии п. 3 вышеуказанного договора аренды арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 50 000 рублей, за каждый полный (неполный) месяц аренды имущества. Оплата производится наличными денежными средствами ежемесячно не позже последнего дня каждого месяца.
В нарушение условий данного договора, Данилова с момента заключения договора более пяти месяцев арендную плату не уплачивает. Какие-либо доказательства, опровергающие данный факт суду не представлены.
В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
В порядке досудебного урегулирования спора истец направлял ответчице претензию 10 октября 2010 года /л.д. 11/, на что ответ не получил.
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются все предусмотренные законом условия для расторжения договора аренды.
Кроме того, в силу положений статей 88, 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, а именно: - расходы по оплате услуг представителя в сумме 13 000 рублей, исходя из разумных пределов, которые подтверждаются квитанцией, - почтовые расходы, понесенные истцом при направлении телеграммы ответчице о вызове в судебное заседание в сумме 419 руб., 16 коп., - и расходы на оформление доверенности на ведение дела в суде в сумме 400 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 236 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Иск Зенкова А.Г. к Даниловой В.Г. о расторжении договора аренды - удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды установки по переработке, очистке и дистилляции отработанных масел от 02.08.2010 г., заключенный между арендодателем - Зенковым А.Г. и арендатором - Даниловой В.Г..
Взыскать с Даниловой В.Г. в пользу Зенкова А.Г. расходы по оплате услуг представителя в сумме 13 000 рублей, почтовые расходы в сумме 419 рублей 16 копеек и расходы по оформлению доверенности в сумме 400 рублей.
Разъяснить ответчице, что она вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии решения подать заявление в Динской районный суд о пересмотре заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: