РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Калиберда П.А.,
при секретаре: Наврузбековой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степочкина В.Н. к администрации Нововеличковского сельского поселения о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Степочкин В.Н. обратился в Динской районный суд с исковым заявлением в котором просит признать сделку купли-продажи земельного участка расположенного в <адрес> между Степочкиным В.Н. и ФИО2 действительной и признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок, площадью 15 000 кв.м., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он купил земельный участок площадью 0,15 га, т.е. 15 000 кв.м., расположенный в <адрес> у ФИО2 за 80 000 рублей, что подтверждается распиской. Расчет между ними был полностью произведен, он выполнил свои обязательства перед ответчиком по оплате за приобретенное имущество, претензий к нему не было. Земельный участок, расположенный в ст. Нововеличковской по <адрес> принадлежит ФИО2 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности. Комиссией Нововеличковского сельского округа ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о списании домовладения не пригодного для проживания. Ответчик взял на себя обязательство в течении года оформить документы надлежащим образом в Динском учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на его имя. Но ДД.ММ.ГГГГ ответчик умер, что подтверждается свидетельством о смерти, это препятствует ему, как добросовестному приобретателю пользоваться указанной недвижимостью.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Представитель администрации Нововеличковского сельского поселения в судебное заседание не явился прислав ходатайство о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленное исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал Степочкину В.Н. земельный участок находящиеся по адресу: <адрес> за 80 000 рублей, претензий не имеет, т.к. денежную сумму получил в полном объеме /л.д.5/
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/
Согласно постановления администрации Нововеличковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-П за ФИО2 закреплен земельный участок общей площадью 0,15 га в <адрес> для ведения подсобсного хозяйства в собственность /л.д. 7/
Согласно акта на списание домовладения, расположенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комиссия установила, что дом расположенный по данному адресу для проживания не пригоден /л.д. 8/
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, а потому имеются основания для принятия судом признания иска. Признание иска ответчиком является основанием для его удовлетворения.
В соответствие со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 193-198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Степочкина В.Н. к администрации Нововеличковского сельского поселения о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи земельного участка общей площадью 15 000 квадратных метров, находящегося по адресу: <адрес>, заключенную между Степочкиным В.Н. и ФИО2 - действительной.
Признать за Степочкиным В.Н. право собственности на земельный участок, площадью 15 000 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: