РЕШЕНИЕ Дело № 2-438/11
Именем Российской Федерации
05 марта 2011 год Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Калиберда П.А.
при секретаре Наврузбековой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дерюшева В.А. к администрации МО Динской район о признании права собственности на жилой дом, суд
УСТАНОВИЛ
Дерюшев В.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на объект недвижимости, состоящий из: жилого дома – литер А, общая площадь 85,3 кв.м., в том числе жилая площадь 53,5 кв.м., летней кухни – литера Г, гаража – литера Г1, сарая – литера Г2 и сооружений; расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации Нововеличковского сельсовета Динского района от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома и ведения подсобного хозяйства, площадью 0,15 га, расположенный в <адрес> и разрешено на нем строительство индивидуального жилого дома. Постановлением главы Нововеличковского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку, принадлежащему ему, раннее значившемуся в документах по адресу: <адрес>, был присвоен почтовый адрес: <адрес>. В процессе владения и пользования им этим земельным участком, изменилась его площадь, вместо 1500 кв.м. стало 1605 кв.м. На основании утвержденной схемы расположения земельного участка и проведенных межевых работ им был получен кадастровый паспорт на принадлежащий ему земельный участок, площадью 1605 кв.м., кадастровый номер №. В 2001 году на данном земельном участке было начато строительство жилого дома. Строительство велось за счет его денежных средств на законных основаниях, в соответствии с имеющимся разрешением на строительство жилого дома. Сейчас жилой дом завершен строительством и ему необходимо правовое признание и оформление права собственности на земельный участок и жилой дом.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, и просит суд их удовлетворить.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явилась, прислав ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, и не возражает против удовлетворения заявленного искового требования.
Свидетель ФИО3 показала суду, что Дерюшева В.А. она знает с рождения. В конце 80-х годов Дерюшев В.А. получил земельный участок для строительства по <адрес>. С этого времени он пользуется земельным участком, построил дом и другие надворные сооружения.
Свидетель ФИО4 показала суду, что Дерюшева В.А. она знает давно. Знает, что ему выделялся земельный участок для строительства дома и на этом участке он построил дом и надворные постройки.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны и свидетелей исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно постановления администрации Нововеличковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Дерюшеву В.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> /л.д. 6/
Согласно постановления администрации Нововеличковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Дерюшеву В.А. предоставлен земельный участок площадью 0,15 га по <адрес> в <адрес> для использования под строительство индивидуального жилого дома и ведения подсобного хозяйства /л.д. 7/
Согласно разрешения инспекции государственного архитектурно-строительного контроля Дерюшеву В.А. разрешено производство строительно-монтажных работ по строительству дома и хозпостроек /л.д. 8/
Согласно акта об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками отведен земельный участок по адресу: <адрес> /л.д. 9/
Согласно постановления главы Нововеличковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и жилому дому, принадлежащим Дерюшеву В.А. присвоен почтовый адрес: <адрес> /л.д. 10/
Согласно кадастрового паспорта земельного участка Дерюшев В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенном в <адрес> /л.д. 11/
Согласно технического паспорта домовладения № по <адрес> в <адрес> он зарегистрирован за Дерюшевым В.А. /л.д. 12-15/
Кроме этого суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дерюшева В.А. к администрации МО Динской район о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за Дерюшевым В.А. право собственности на объект недвижимости, состоящий из: жилого дома – литера А, общая площадь 85,3 квадратных метра, в том числе жилая площадь 53,5 квадратных метра, летней кухни – литера Г, гаража – литера Г1, сарая – литера Г2 и сооружений; расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: