РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» марта 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Клинкова А.Н.,
при секретаре Бондаревой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Обухова А.Н. к Романову А.А. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику о вселении, указав, что в 1986г. его мать - ФИО4 получила в колхозе «Заветы Ленина» Динского района 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Старомышастовская, <адрес>. Вместе с матерью проживали восемь ее детей, в том числе и он, и ответчик. ДД.ММ.ГГГГ мать погибла. Постановлением главы администрации Динского района от 03.06.1992г. все дети, кроме ответчика, были помещены в государственное образовательное учреждение, в котором он находился до 1998г., после чего был призван в ряды Вооруженных сил Российской Федерации. По окончании службы он учился в Краснодарском монтажном техникуме. В общежитии техникума и был зарегистрирован. В июне 2002г. окончил техникум, в связи с чем был снят с регистрационного учета, и с этого времени нигде не зарегистрирован.
Ответчик 08.11.2004г. 1/2 доли, в которой ранее проживала семья, приобрел в собственность на основании договора дарения, в котором указано, что он имеет право на проживание. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой зарегистрировать его по <адрес>, в ст.Старомышастовской, но ответчик отвечал отказом.
Принимая во внимание, что он, как член семьи собственника, имеет право на проживание в квартире, истец просит вселить его в 1/2 долю жилого дома по <адрес>, в ст.Старомышастовской, зарегистрировав его по месту проживания.
В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика просит в иске отказать, мотивируя это тем, что ответчик уже не является собственником 1/2 жилого дома по <адрес>, так как в конце 2010г. он продал 1/2 дома ФИО5
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:
согласно договору дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>», как собственник жилого дома по <адрес> - 45, подарило Романову А.А. 1/2 долю жилого дома с пристройками под литерами «А», «а», «а-1», общей площадью 122,6 кв.м., из них жилой 75,0 кв.м.
Решением Динского райсуда Краснодарского края от 08.12.2009г. договор дарения 1/2 доли жилого дома по <адрес>, в ст.Старомышастовской, заключенный между ОАО «<данные изъяты>» и Романовым А.А., был признан законным.
26.02.2010г. решением Динского райсуда Краснодарского края жилой дом по <адрес> - 45в ст.Старомышастовской был реально разделен, и Романов А.А. стал собственником части жилого дома, площадью 61,6 кв.м. по <адрес>, в ст.Старомышастовской Динского района.
ДД.ММ.ГГГГ Романов А.А. продал принадлежащую ему часть жилого дома ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил свидетельство о государственной регистрации права на указанную выше часть жилого дома.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником части жилого дома, площадью 61,6 кв.м., расположенного в ст.Старомышастовской Динского района Краснодарского края, по <адрес>
Право Романова А.А. на указанное выше жилое помещение аннулировано.
Обухов А.Н. членом семьи Романова А.А. никогда не был, он был членом семьи ФИО4 (Обуховой) Т.И.
Достигнув совершеннолетия, а это ДД.ММ.ГГГГ, и в последующие годы, он своим правом на проживание в жилом помещении, расположенном по <адрес> в ст.Старомышастовской, не воспользовался.
Романов А.А., став собственником 1/2 доли в жилом доме по <адрес> - 45 в ст.Старомышастовской, в соответствии со ст.209 ГПК РФ распорядился своим имуществом, продав его ФИО5
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Романов А.А. не является надлежащим ответчиком по этому делу, а поэтому суд считает не подлежащими удовлетворению требования истца, предъявленные к нему о вселении.
Руководствуясь ст.ст.209 ГК РФ; 30 ЖК РФ; 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в иске Обухова А.Н. к Романову А.А. о вселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Н. Клинков