РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. Динской районный суд
Краснодарского края
в составе:
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Колесникове А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Уздиной И.Б. к <данные изъяты> отделу управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит прекратить право собственности Уздина Б.А. на жилой дом, Литер А, а, а1. В обоснование иска указала, что истица после смерти своего мужа - ФИО2, вступила в наследство на земельный участок по <адрес>. На данном земельном участке был расположен жилой дом, Литер А, а, а1, который был приобретен по договору купли-продажи и зарегистрирован на имя умершего ФИО2. Однако, после регистрации права собственности при жизни умершего ФИО2 был построен новый дом на месте старого в связи с его ветхостью. В настоящее время для приведения в соответствие всех правоустанавливающих документов <данные изъяты> отдел управления федеральной службы государственной регистрации затребовал от истицы документы, подтверждающие прекращение права собственности ФИО2 на жилой дом, Литер А,а,а1. Однако, поскольку правообладателем данного жилого дома являлся умерший муж истицы, то истица не имеет права обращаться в органы муниципального образования и государственной регистрации для получения какого - либо акта о сносе дома и прекращении за ним права собственности.
Истица и ее представитель - Завгородняя Л.Н., действующая по ордеру, доводы иска поддержали в полном объеме, при этом представитель истицы пояснила, что старый жилой дом, Литер А,а,а1, был самовольно снесен и построен новый, однако снять снесенный дом с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку с данным заявлением может обратиться только собственник имущества, а он умер.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом.
Выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Уздиной И.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Уздина И.Б. и умерший ФИО2 находились в <данные изъяты> отношениях с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период <данные изъяты> приобрели земельный участок с расположенным на нем жилым домом, Литер А,а,а1, по <адрес>, который был зарегистрирован на имя <данные изъяты> истицы. В ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> на месте старого жилого дома самовольно возвели новый дом, Литер Б, и не провели перерегистрацию права собственности на недвижимое имущество. Истица после смерти своего <данные изъяты> приняла наследство по закону земельный участок по вышеуказанному адресу. При обращении в <данные изъяты> отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю у истицы были потребованы документы о прекращении права собственности на снесенный жилой дом, Литер А,а,а1, однако поскольку при жизни ее <данные изъяты> данный жилой дом не был снят с регистрационного учета, то истица не имеет права обратиться с данным заявлением ни в какие органы муниципального образования и государственной регистрации, так как она не является собственником снесенного строения.
Таким образом, суд полагает, что доводы Уздиной И.Б. нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению, поскольку в силу закона «О регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, а он умер и при жизни не провел перерегистрацию своего имущества, что вынуждает истицу решить данный спор только в судебном порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Уздиной И.Б. к <данные изъяты> отделу управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО10 на жилой дом, Литер А,а,а1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> и аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья: