Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
истца Дудка Н.М.,
ответчика Идилева А.А.,
при секретаре Михайловой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудка Н.М. к Идилеву А.А., Идилевой Е.А., Плаксину С.И., Крючковой Х.И., Идилевой Марии Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам., в котором просит, прекратить их право пользования жилым помещением по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края.
В обоснование иска Дудка Н.М. указала, что ей принадлежит на праве собственности домовладение расположенное по <адрес> ст.Динской. Ответчики вынужденные переселенцы с Урала, регистрация им была необходима для постановки на учет. У нее с ними была устная договоренность, что после постановки на учет они добровольно снимутся с регистрационного учета, но добровольно решить этот вопрос ответчики не желают. В настоящее время ей бесконечно звонят и приходят приставы, ответчики взяли кредиты, но не оплачивают их, все претензии поступают по месту их регистрации на ее адрес. Все перечисленные в качестве ответчиков лица никогда не проживали в ее домовладении, не было и нет имущества, принадлежащего им. Они не являются членами ее семьи, какой либо договор о найме жилого помещения не заключался.
В судебном заседании Дудка Н.М. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Идилев А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Дудка Н.М. о прекращении права пользования жилым помещением.
Ответчики Идилева Е.А., Плаксин С.И., Крючкова Х.И., Идилева М.М. в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно копии свидетельств о государственной регистрации права от 25.12.2009 года, Дудка Н.М. является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по <адрес> ст.Динской Динского района.
Как следует из копий технического паспорта на домовладение, данное домовладение расположено по <адрес> ст.Динской Динского района.
Согласно акту ТОС от 21.10.2010г. следует, что по адресу по <адрес> ст.Динской Динского района ответчики Идилев А.А. Идилева Е.А., Плаксин С.И., Крючкова Х.И., Идилева М.М. не проживают.
Как следует из копий домовой книги, кроме собственника Дудка Н.М. в домовладении по <адрес> ст.Динской значатся зарегистрированными Идилев А.А. Идилева Е.А., Плаксин С.И., Крючкова Х.И., Идилева М.М.
Согласно сведениям ОУФМС по Динскому району от 11.02.2011 года, Идилев А.А. Идилева Е.А., Плаксин С.И., Крючкова Х.И., Идилева М.М. значатся зарегистрированными по <адрес> ст.Васюринской Динского района Краснодарского края.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчики Идилев А.А. Идилева Е.А., Плаксин С.И., Крючкова Х.И., Идилева М.М. членом семьи истца не являются. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Идилева А.А. Идилевой Е.А., Плаксина С.И., Крючковой Х.И., Идилевой М.М. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дудка Н.М. к Идилеву А.А., Идилевой Е.А., Плаксину С.И., Крючковой Х.И., Идилевой М.М. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Идилева А.А., Идилевой Е.А., Плаксина С.И., Крючковой Х.И., Идилевой М.М. право пользования жилым помещением расположенным по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий