РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 апреля 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Максименко О.А.
при секретаре Ермоленко Т.С.
с участием:
представителей сторон Фалевич С.Л., Вертегель Ф.Е.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полежаева Ю.А. к Полежаевой Е.А. о разделе совместно нажитого имущества;
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с просьбой произвести раздел совместно нажитого с ответчицей имущества и определить порядок его использования, а именно жилого дома литер «А», общей площадью 127,5 кв.м., нежилого здания - магазина литер «Б», площадью 36,4 кв.м., расположенных по адресу: ст. Динская Краснодарского края, <адрес>, земельный участок по указанному выше адресу, площадью 900 кв.м., из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, автомобиля <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, 1998 года выпуска, <адрес> гор. Краснодара, общей площадью 30,3 кв.м. и автомобиля <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, 2010 года выпуска. В обоснование иска указал, что в связи с оформлением бракоразводного процесса возникла необходимость реального раздела совместно нажитого имущества.
В судебном заседании представитель истца Фалевич С.Л. настаивал на удовлетворении исковых требований, указав, что Полежаев Ю.А. просит выделить ему в собственность автомобиль <данные изъяты>, нежилое строение магазин, а жилой дом и земельный участок разделить поровну. Ответчице выделить автомобиль <данные изъяты> и квартиру.
Представитель ответчика Вертегель Ф.Е. не возражал против раздела совмстного имущества супругов, но просил выделить Полежаевой автомобиль <данные изъяты> и квартиру, а Полежаеву выделить земельный участок с расположенными на нём жилым домом и магазином, а также автомобиль <данные изъяты> с выплатой ответчице соответствующей компенсации.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между Полежаевым Ю.А. и Полежаевой Е.А. заключен брак (л.д. 40).
С марта 2007 года за Полежаевой Е.А. на праве собственности значится нежилое здание - Магазин, литер «Б», площадью 36, 4 кв.м., расположенный по адресу: Динской район Краснодарского края, ст. Динская, <адрес> (л.д. №5 ).
Полежаев Ю.А. в декабре 2001 года приобрёл в собственность земельный участок, площадью 900 кв.м., из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нём жилым домом литер «А», с пристройкой литер «а», общей площадью 127,5 кв.м., расположенных по адресу: ст. Динская Краснодарского края, <адрес> (л.д. № 6,7, 8-15).
В июле 2010 года за Полежаевой Е.А. зарегистрирована на праве собственности <адрес> гор. Краснодара, общей площадью 30,3 кв.м. (л.д. № 25-30).
Сторонами не оспаривается тот факт, что указанные выше автомобили были приобретены в период брака. Как видно и актов осмотра транспортных средств собственником автомобиля <данные изъяты>, № является Полежаев Ю.А., собственником автомобиля <данные изъяты>, № является Полежаева Е.А. (л.д. № 123, 125).
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ч. 3 ст. 39 настоящего Кодекса в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Как установлено судом, стороны состояли в браке. В период брака приобрели в собственность земельный участок с расположенным на нём жилым домом и нежилым зданием - магазином, два автомобиля Mazda и Chevrolet, а также квартиру. Таким образом, это имущество является их общей совместной собственностью.
По экспертному заключению № 468/16.1 от 21.02.20111 г. рыночная стоимость жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 127,5 кв.м., нежилого здания - магазина литер «Б», общей площадью 9-кв.м. земельного участка, площадью 900 кв.м., расположенных по адресу: ст. Динская Краснодарского края, <адрес> по состоянию на 18.02.2011 г. составляет 6 091 361 рубль. Стоимость автомобиля <данные изъяты>, № составила 196 665 рублей. Всего стоимость указанного имущества составила 6 288 026 рублей, что больше идеальной доли на 2 118 305 рублей.
Рыночная стоимость <адрес> гор. Краснодара, общей площадью 30,3 кв.м. по состоянию на 18.02.2011 г. составила 1 671 136 рублей. Стоимость автомобиля <данные изъяты>, № составила 380 281 рубля. Всего стоимость данного имущества составила 2 051 417 рублей, что меньше идеальной доли на 2 118 305 рублей (л.д. № 53-193).
Исходя из позиций сторон, настаивавших на разделе общего имущества с выделением конкретного имущества, принимая во внимание, что реальный раздел нежилого здания, земельного участка и квартиры невозможен, суд считает необходимым выделить в собственность Полежаева земельный участок с расположенными на нём жилым домом, нежилым зданием - магазином м автомобиль <данные изъяты>. В собственность Полежаевой выделить квартиру и автомобиль <данные изъяты>, № с выплатой последней Полежаевым Ю.А. денежной компенсации в сумме 2 118 305 рублей. При выборе варианта раздела общего имущества супругов суд также исходил из имущественного положения сторон и места проживания детей.
На основании положений ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Полежаевой Е.А. в пользу Полежаева Ю.А. 46 500 рублей в возмещение затрат на проведение экспертизы
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полежаева Ю.А. к Полежаевой Е.А. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
В собственность Полежаеву Ю.А. выделить:
- жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 127,5 кв.м., нежилое здание - магазин литер «Б», площадью 36,4 кв.м., расположенные по адресу: ст. Динская Краснодарского края, <адрес>
- земельный участок № 6, площадью 900 кв.м., из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № по <адрес> ст. Динской Краснодарского края.
- автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак № 1998 года выпуска.
В собственность Полежаевой Е.А. выделить:
- <адрес> гор. Краснодара, общей площадью 30,3 кв.м, кадастровый номер №
- автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, 2010 года выпуска.
Взыскать с Полежаева Ю.А. в пользу Полежаевой Е.А. компенсацию в сумме 2 118 305( два миллиона сто восемнадцать тысяч триста пять) рублей.
Погасить регистрационную запись № от 19.03.2007 г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Полежаевой Е.А. на нежилое здание - магазин литер «Б», площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: ст. Динская Краснодарского края, <адрес>
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Полежаевой Е.А. в пользу Полежаева Ю.А. 46 500 (сорок шесть тысяч пятьсот) рублей в возмещение затрат на проведение экспертизы.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья :