РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года Динской районный суд в составе:
председательствующего Костюк А.А.
при секретаре Никифоровой Л.Н.
с участием представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Шматкова Р.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольевой Ю.Г. к Динскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении технической ошибки в сведениях
УСТАНОВИЛ
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании ошибочными сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 550 кв.м. и аннулировать их в государственном кадастре недвижимости, внеся изменения в свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи.
В обоснование исковых требований указала, что в 2003 году из земельного участка площадью 1419 кв.м. по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес> принадлежащего ФИО4, был выделен для отчуждения участок площадью 586 кв.м., с присвоением адресу: <адрес>. ООО «Земля» в лице директора ФИО7 был подготовлен план продаваемой части земельного участка, в котором площадь была исправлена на 550 кв.м.
Истица приобрела данные земельный участок, оформив договор кули-продажи от 05.12.2003 г., в котором была указана площадь земельного участка 550 кв.м. Далее истицей было получено свидетельство о государственной регистрации права от 02.02.2004 г., в котором так же была указана площадь участка 550 кв.м., а так же кадастровый номер №.
В 2009 г. истица обратилась в Динской отдел Роснедвижимости и получила кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер № и площадью 586 кв.м., что противоречит сведениям указанным в свидетельстве о государственной регистрации права.
Согласно полученной выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.04.2010 г., где указано, что зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером № площадью 550 кв.м. Так же, согласно Уведомления в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. Обратившись в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии с предложением об исправлении технической ошибки в сведениях истица получила отказ, с предложением обратиться в суд.
В судебном заседании истица иск поддержала.Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Гольева Ю.Г. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550 кв.м., расположенного в ст. Новотитаровской по <адрес>, кадастровый номер №.
По данным, полученным из ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 18 августа 2009 года, площадь указанного земельного участка составляет 586 кв.м., а его кадастровый номер №.
Письмом заместителя директора ФГУ «ЗКП» от 3.06.2010 года истице рекомендовано обратиться в суд о признании ошибочными сведений о земельном участке с кадастровым номером № и их аннулировании в государственном кадастре недвижимости.
Аннулировать сведения о земельном участке по причине двойного учета на основании решения об исправлении технической ошибки возможно при отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок, а также при наличии сведений подтверждающих двойной учет земельных участков.
Поскольку, как установлено судом, произведен двойной учет земельного участка по <адрес> ст. Новотитаровской, и за истицей зарегистрировано право собственности на земельный участок в ЕГРП, то истица только в судебном порядке может защитить свои права как собственника в соответствии с положениями ст. 28 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Гольевой Ю.Г. к Динскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении технической ошибки - удовлетворить. Признать ошибочными сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 550 кв.м., и аннулировать их в государственном кадастре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий