№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующей Стеценко Т.Н.
при секретаре Юриковой О.А.
с участием сторон и их представителей,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Е.И. к Евдокимову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. <адрес>. По данному адресу она зарегистрировала ответчика по его просьбе, т.к. некоторое время с ним проживала. В настоящее время она проживает у своей матери, в связи с тем, что ответчик выгнал ее из собственного дома, угрожая при этом убийством, что подтверждается приговором мирового судьи с/у № Динского района Краснодарского края. Она несет затраты по содержанию домовладения. Регистрация ответчика на жилой площади препятствует ей, как собственнику, осуществлять права пользования, владения и распоряжения имуществом.
В связи с чем, истец просит суд признать Евдокимова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. <адрес>.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик и его представитель в судебном заседании иск не признали, пояснив, что данные отношения по регистрации возникли еще до вступления нового Жилищного Кодекса РФ в действие. В связи с чем, просили отказать в удовлетворении требований.
Однако, в случае удовлетворения требований истца, просили отсрочить исполнение решение до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку необходимо время для поиска нового жилья и регистрации по месту жительства.
Истец и его представитель возражали против отсрочки исполнения решения суда в случае удовлетворения иска, мотивируя свою позицию теми же жизненными обстоятельствами (отсутствием иного жилья).
Выслушав стороны и их представителей, и исследовав письменные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Здравило А.И. продала Тимошенко Е.И. земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. <адрес>.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Тимошенко Е.И. является собственником жилого дома, литер А, площадью 25.4 кв.м., из них жилая 25.4 кв.м., находящихся по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. <адрес> и земельного участка, площадью 2000 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, литер А, 1947 года постройки, площадью 25.4 кв.м., в т.ч. жилой 25.4 кв.м., находящийся в ст. Новотитаровской, х. Осечки, 71, принадлежит Тимошенко Е.И.
Кассационным определением Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ жалоба Тимошенко Е.И. по иску Евдокимова Н.А. к Тимошенко Е.И. о признании домовладения общей собственностью и признании права собственности на 1/2 доли домовладения, - удовлетворена, в удовлетворении иска отказано.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании между сторонами договора найма жилого помещения заключено не было, собственность в аренду не передавалась.
Принимая во внимание жизненные обстоятельства (отсутствие иного жилья у ответчика), суд в силу положений ст. 203 ГПК РФ, полагает возможным отсрочить исполнение решения на более поздний срок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Тимошенко Е.И. к Евдокимову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Евдокимова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. <адрес>.
Отсрочить исполнение решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: подпись