РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

    07 апреля 2011 года                        Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                   Максименко О.А.

при секретаре                                     Ермоленко Т.С.

    с участием: истицы                           Носыровой А.А.

    ответчика                                            Носырова В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носыровой А.А. к Носырову В.Г. о признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества;

                                                       УСТАНОВИЛ:

Носырова обратилась в суд с просьбой включить в состав совместно нажитого имущества с ответчиком земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: пос. Южный, ул. <адрес>. Разделить данный земельный участок, признав право собственности на указанный земельный участок по 1/2 доле за каждым. Прекратить право собственности Носырова В.А. на 1/2 долю земельного участка, погасить свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, выданное на имя Носырова В.Г. №, аннулировать регистрационную запись № от 07.08.2001 года. В обоснование исковых требований указала, что она состояла в браке с ответчиком с октября 1976 года по 30 декабря 2005 года, что подтверждается решением мирового судьи от 20.12.2005 года, копией свидетельства о расторжении брака. Она обращалась к мировому судье с/у № 141 о разделе совместно нажитого имущества. В составе совместно нажитого имущества она указывала только жилой дом, расположенный в пос. Южный по <адрес> и движимое имущество. Она просила закрепить в пользование 1/2 долю земельного участка, на котором расположен дом, так как не располагала документами, подтверждающими тот факт, что спорный земельный участок был предоставлен Носырову В.Г. в собственность. В рамках гражданского дела была назначена экспертиза, был реально разделен дом и определен порядок пользования земельным участком, что подтверждается решением мирового судьи с/у № 141 от 03.03.2008 года, решением Динского районного суда от 24.02.2009 года. Документы, подтверждающие тот факт, что спорный земельный участок был предоставлен Носырову В.Г. в собственность, она смогла получить уже после вынесения решения суда от 24.02.2009 года, когда стала заказывать новый технический паспорт в БТИ. Право собственности Носырова В.Г. на землю подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.11.2009 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 08.08.2001 года. Ответчик при разделе имущества не сообщил, что земля при доме приватизирована и находится в собственности. От добровольного раздела земельного участка ответчик отказывается.

В судебном заседании истица изменила предмет иска, указав, что просит суд включить в состав совместно нажитого имущества с ответчиком земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: пос. Южный, <адрес>. Разделить между ней и ответчиком данный земельный участок, признав за ней право собственности на земельный участок, мерою 420,2 кв.м. за Носыровым В.Г. на земельный участок, мерою 379,8 кв.м., расположенный по указанному адресу. Погасить свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, выданное на имя Носырова В.Г. №, аннулировать регистрационную запись № № от 07.08.2001 года.

В судебном заседании Носырова А.А. настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что просит суд произвести раздел земельного участка согласно судебной строительно-технической экспертизы № 26/16.1 от 04.02.2009 года.

Ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно указаний, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.80 N 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем и суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли,

Из материалов дела видно, что с октября 1976 года Носырова А.А. и Носыров В.Г. состояли в браке, 30.12.2005 года брак между ними прекращен (копия решения, свидетельство о расторжении брака, л.д. 5-6).

В период брака с истицей, Носыров В.Г. на основании договора купли-продажи от 06.07.2001 года приобрел в собственность земельный участок, площадью 800 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: Краснодарский край Динской район, пос. Южный по <адрес> (копия решения, выписка, свидетельство, технический паспорт, л.д. 7-16).

Решением мирового судьи от 03.03.2008 года и решением Динского районного суда от 24.02.2009 года исковые требования Носыровой А.А. к Носырову В.Г. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично. Произведен раздел жилого дома, расположенного по <адрес> пос. Южный Динского района Краснодарского края по варианту № 1 заключения строительно-технической экспертизы № 516/16.1 от 17.10.2007 года, установлен порядок пользования земельным участком по указанному адресу (л.д. 7-11).

В ходе рассмотрения Динским районным судом апелляционной жалобы Носырова В.Г. на решение мирового судьи от 03.03.2008 года, была произведена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза № 26/16.1 от 04.02.2009 года, согласно выводов которой, определить порядок пользования земельным участком в домовладении <адрес>, по варианту, предложенному Носыровым В.Г., технически возможно. Применительно к варианту раздела № 1 жилого дома на усмотрение суда был представлен вариант № 3 определения порядка пользования земельным участком, предусматривающий создание пяти участков (л.д. 68-73).

Учитывая позицию сторон, просивших при разделе земельного участка применить данные дополнительной судебной строительно-технической экспертизы № 26/16.1 от 04.02.2009 года, суд считает возможным провести раздел спорного земельного участка по варианту № 3, предложенному экспертом, поскольку данный вариант раздела наилучшим образом обеспечит интересы сторон, и не повлечет за собой существенных затрат, связанных с разделом.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

Исковые требования Носыровой А.А. к Носырову В.Г. о признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по <адрес> пос. Южный Динского района Краснодарского края.

ВыделитьНосыровой А.А. в собственность земельный участок № 1, площадью 50,2 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район, пос. Южный по ул. <адрес>, со следующими границами в плане: по <адрес> -11,21 м.; по границе с домовладением №,47 м., по границе с участком общего пользования №,21 м., по границе с участком №,5м., по границе с участком общего пользования №,99 м.

ВыделитьНосыровой А.А. в собственность земельный участок №, площадью 265,5 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район, пос. Южный по ул. <адрес>, со следующими границами в плане: по границе с домовладением №,6 м., по тыльной стороне 15,17 м., по границе с участком №,3 м., 4,11 м., 6,10 м., 4,18 м., по границе с участком общего пользования №,64 м., 2,7м., 3,69м.

ВыделитьНосырову В.Г. в собственность земельный участок №, площадью 31,7 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район, пос. Южный по ул. <адрес>, со следующими границами в плане: по границе с участком общего пользования №,0 м., по границе с участком №,5м., далее по границе с участком общего пользования №,35 м., 3,6 м, 1,7 м., 4,81 м., 1,7 м.. 0,5 м., 2,0 м., 11,76 м.

ВыделитьНосырову В.Г. в собственность земельный участок №, площадью 243,6 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район, пос. Южный по ул. <адрес>, со следующими границами в плане: по <адрес> -5,3 м., по границе с участком общего пользования №,41 м., 3,55м., по границе с участком №,18м., 6,10 м., 4,01 м., 4,11 м., 5,3 м., по тыльной стороне - 4,83 м., по границе с домовладением №,0 м.

В общее пользование Носыровой А.А. и Носырова В.Г. выделить земельный участок №, площадью 209,0 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район, пос. Южный по ул. Московская, 21, со следующими границами в плане: по <адрес>- 3,49 м., по границе с участком №,99 м., по границе с участком №,0 м., 11,76 м., 2,0 м.. 0,5 м., 1,7 м., 4,81 м., 1,7 м., 3,6 м., 1,35 м., по границе с участком №,21 м., по границе с домовладением №,93 м., по границе с участком №, 69 м., 2,7 м., 5,64 м., по границе с участком №,55м., 20,41 м.

Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 23-01.31-1.6.2001-98 от 07.08.2001 года о праве собственности Носырова В.Г. на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 800 кв.м., для личного подсобного хозяйства, расположенный в пос. Южный Динского района Краснодарского края по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Судья: