РЕШЕНИЕ Дело № 2-767/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 апреля 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе Председательствующего Калиберда П.А. При секретаре Погореловой В.С. При представителе администрации МО Динской район Лямкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Верещака Н.Н. к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж, суд УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд просит признать за ним право собственности на гараж расположенный <адрес>. В обоснование своего требования истец указал, что постановлением собрания уполномоченных колхозников, колхоза имени Калинина Динского района, от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительно Новотитаровскому АППК, под строительство подсобных помещений, проектируемого 18-ти квартирного жилого дома, выделен земельный участок площадью 0,09 га. За свои собственный средства, своими силами, им был построен гараж. По данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ по <адрес>, после составления технического паспорта на гараж, он значится как гараж- по <адрес>, имеет инвентарный номер №. С момента возведения гаража, с 1994 года, по настоящее время, он выполняет все действия полноправного владельца этой недвижимости, т.е. владеет гаражом «как своим собственным имуществом», использую гараж в соответствии с его целевым назначением для стоянки автомобиля, а так же как подсобное помещение для хранения личного имущества. В судебном заседании истец свое исковое требование поддержал в полном объеме и просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж. Представители администрации МО Динской район просят суд отказать в удовлетворении заявленного истцом требования, поскольку истец не предоставил ни каких доказательств, что гараж им возведен на законных основаниях, а именно нет подтверждения, что земельный участок выделялся истцу под строительство гаража, так же нет разрешения на строительство. Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд считает, что в заявленном исковом требовании подлежит отказать по следующим основаниям. Согласно ст. 222 ГК РФ- самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещественных прав» и по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено лишь на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозное имущество. К своему исковому заявлению истец не приложил документов подтверждающих, что именно ему администрация разрешила строительство гаражей. Таким образом в судебном заседании установлено, что выстроенный гараж по адресу <адрес>. является самовольной постройкой, без получения каких либо разрешений на строительство и следовательно у суда имеются основания для отказа в удовлетворении исковых требований истца, а именно признания права собственности на возведенный гараж. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Верещака Н.Н. к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж - отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течении десяти дней. Председательствующий