К делу № 2-897/11       

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2011 года                    Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего:                                                          Калиберда П.А.,

при секретаре:                                                            Погоеловой В.С.,

при представителе администрации Динского поселения                   Незнановой Ю.Э.,

при представителе                                                                                  Ефименко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киреева П.Е. к Костяному Н.Н. и Киреевой Н.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

                Киреев П.Е. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать сделку купли-продажи земельного участка и расположенного на нем домовладения по адресу: ст. Динская, пер. Л. Толстого, 4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ним и ФИО4 действительной, признать право собственности за ним на земельный участок мерою 480 кв.м., кадастровый номер 23:07:0806019:43 и расположенным на нем домовладении общей площадью 45,3 кв.м., состоящий из жилого дома литер А площадью 38,8 кв.м., пристройки литер «а», площадью 6,5 кв.м., литер «Г» летняя кухня площадью 25,9 кв.м., пристройки литер «Г1» площадью 7,8 кв.м., сарая литер «Г2» площадью 6,2 кв.м., навес литер «Г5» площадью 18,3 кв.м.; погасить регистрационную запись № о государственной регистрации права на домовладение, расположенное в ст. Динской, пер. Л. Толстого, 4 на имя ФИО4, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он купил земельный участок с расположенным на нем домовладением, расположенный по адресу: ст. Динская, пер. Л. Толстого, 4 у своей бабушки ФИО4 за 50 000 рублей. Оформить юридически сделку купли-продажи они не смогли, так как продавец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ скончалась. После смерти продавца ФИО4 он не имеет возможности юридически оформить свое право на земельный участок с расположенным на нем домовладением, расположенный по адресу: ст. Динская, пер. Л. Толстого, 4. Ответчики ФИО2 и Киреева Н.Н. являются наследниками на данное имущество. Земельный участок и домовладение ФИО4 принадлежали на основании решения Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.

           Ответчики ФИО2 и Киреева Н.Н. в судебном заседании иск признали в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленное исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 имеет собственности жилой дом общей площадью 45,3 кв.м., Литер А, а, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 11/.

Согласно решения Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на земельный участок площадью 480 кв.м. и домовладение общей площадью 45,3 кв.м. расположенных по адресу: ст. Динская, пер. Л. Толстого, 4 /л.д. 12/

Согласно кадастрового паспорта ФИО4 имеет в собственности земельный участок площадью 480 кв.м. для индивидуального жилищного строительства расположенного на землях населенных пунктов с кадастровым номером 23:07:0806019:43 /л.д.13/

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала своему внуку Кирееву П.Е. земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу: ст. Динская, пер. Л. Толстого, 4 за 50 000 рублей /л.д. 15/

Согласно завещания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала все свое имущество Кирееву П.Е. /л.д. 19/

Согласно справки администрации Динского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 до дня смерти проживала по адресу: ст. Динская, пер. Толстого, 4 - одна /л.д. 20/

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, а потому имеются основания для принятия судом признания иска. Признание иска ответчиком является основанием для его удовлетворения.

В соответствие со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 193-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киреева П.Е. к Костяному Н.Н. и Киреевой Н.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности - удовлетворить.

             Признать сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с расположенным на нем домовладением по адресу: станица Динская, переулок Л. Толстого, 4 заключенную между ФИО4 и Киреевым П.Е. - действительной.

Признать за Киреевым П.Е. право собственности на земельный участок, площадью 480 квадратных метров, кадастровый номер 23:07:0806019:43 для индивидуального жилищного строительства расположенного на землях населенных пунктов и расположенным на нем домовладении общей площадью 45,3 квадратных метра, состоящий из жилого дома литер А площадью 38,8 квадратных метров, пристройки литер «а» площадью 6,5 квадратных метров, литер «Г» летняя кухня площадью 25,9 квадратных метров, пристройки литер «Г1» площадью 7,8 квадратных метров, сарая литер «Г2» площадью 6,2 квадратных метров, навес литер «Г5» площадью 18,3 квадратных метров, расположенных по адресу <адрес>

Погасить свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом расположенный в станице <адрес> принадлежащий ФИО4 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: