Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 5 мая 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кудинова А.В., с участием, помощника прокурора Ильинова А.Б., представителя истца Шаззо А.Ю., представителя ответчика Пруцаковой Ю.Н., при секретаре Михайловой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой Н.В. к Андрющенко А.И. о прекращении права пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Авдеева Н.В. обратилась в суд с иском к Андрющенко А.И. в котором просила, прекратить ответчика право пользования жилым помещением, домовладением расположенным по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края. В обоснование иска Авдеева Н.В. указала, что она является собственником земельного участка с расположенным на нем домовладением на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.11.2004г., расположенного по <адрес> ст.Динской. Андрющенко А.И. в настоящее время не проживает в домовладении в связи с тем, что находится на лечении в медицинском учреждении. Считает, что ответчик Андрющенко А.И. не имеет законных прав на проживание в ее домовладении. В судебном заседании представитель истца Шаззо А.Ю. уточнил в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования Авдеевой Н.В., согласно которым, в настоящее время просит, прекратить право пользования жилым помещением и выселить Андрющенко А.И. из домовладения расположенного по <адрес> ст.Динской. В судебном заседании представитель истца Шаззо А.Ю. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Представитель ответчика Пруцакова Ю.Н. в разрешения иска полагалась на усмотрение суда. Представитель третьего лица УЗСН в Динском районе в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя ответчика, помощника прокурора Динского района, по заключению которого исковые требования Авдеевой Н.В. о прекращении право пользования жилым помещением и выселении ответчика Андрющенко А.И. из указанного выше домовладения, являются законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом и распоряжаться иным образом. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании свидетельств о государственной регистрации права от 25.11.2004 года и решения третейского суда от 05.05.2003г., Авдеева Н.В. является собственником земельного участка с расположенным на нем домовладением, расположенных по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края. (л.д. 5-6, 14). В месте с тем, согласно сведениям ОУФМС РФ в Динском районе от 26.04.2011г., Андрющенко А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ. в ст.Динской по <адрес> Динского района Краснодарского края. Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что Андрющенко А.И. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Андрющенко А.И. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, на основании всех исследованных в судебном заседании доказательств, и вышеуказанных законов, суд считает, что требования Авдеевой Н.В. о прекращении права пользования и выселении Андрющенко А.И. как собственника указанной выше недвижимости законны и обоснованны. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Авдеевой Н.В. к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Авдеевой Н.В. к Андрющенко А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить. Прекратить у Андрющенко А.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края. Выселить Андрющенко А.И. из жилого помещения, домовладения расположенного по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Председательствующий