К делу № 2-886/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 мая 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Калиберда П.А., при секретаре: Погореловой В.С., при представителе Четине Н.Е., при представителе администрации Динского поселения Незнановой Ю.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полуяновой Н.В. к администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности, суд УСТАНОВИЛ: Полуянова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать действительным договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ФИО2 и признать право собственности на гараж литер Г, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 19,7 кв.м., размером 3,50х6,27 кв.м. ссылаясь на то, что решением исполнительного комитета Динского сельского Совета народных депутатов, Динского района от ДД.ММ.ГГГГ № был создан кооператив «Гранит» по строительству гаражей для жителей ст. Динской согласно списка членов кооператива. В соответствии с решением Исполнительного комитета Динского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Гранит» был выделен земельный участок площадью 0,55 га на праве бессрочного пользования по <адрес>. На основании правозакрепляющих документов: акта выбора земельного участка под строительство кооперативных гаражей по <адрес> и заключении отдела строительства и архитектуры <адрес>, инспектора пожарной охраны, инспектора по использованию и охране земель района, врача санэпидстанции в соответствии со списком членов гаражного кооператива ФИО6 возведен гараж в 1989 году В 1995 году на основании письменного договора купли-продажи ФИО6 продала гараж ФИО7 Впоследствии ФИО8 приобрел гараж по расписке у ФИО7 и продал ей в 1996 году за 7000 рублей по расписке. Расписку она не сохранила и ей пришлось обратиться к жене умершего ФИО8 - к ФИО2, проживающей в <адрес>, которая подтвердила факт продажи ей гаража и дала ей расписку ДД.ММ.ГГГГ, что ее муж действительно продал ей гараж за 7000 рублей. Документы на строительство гаража и ввод его в эксплуатацию он ей не передавал ввиду того, что руководством кооператива на тот период времени не были изготовлены и гаражный кооператив впоследствии не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с изготовленным техническим паспортом площадь земельного участка под строительство гаража Литер Г составляет 22,0 кв.м., а размеры гаража 3,5х6,27 кв.м., общей площадью 19,7 кв.м., расположенный в <адрес>. На основании заключений МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр» МО <адрес> и пояснительной записки от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № ее гаражу, значившемуся на земельном участке по <адрес> был присвоен почтовый адрес - <адрес>.В настоящее время ей необходимо оформить земельно-правовые документы на земельный участок и право собственности на гараж. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явилась прислав ходатайство о рассмотрении дела без их участия, принятие решения отнесли на усмотрение суда. Представитель администрации Динского сельского поселения в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного искового требования. Изучив исковое заявление, выслушав стороны и свидетелей исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Свидетель ФИО9 показал суду, что Полуянова Н.В. его жена, с которой он проживает с начала 2000 года. У жены есть гараж который она купила у ФИО2. Этим гаражом она пользуется около 15 лет. Свидетель ФИО10 показал суду, что у Полуяновой имеется гараж которым она пользуется уже около 15 лет. Согласно решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив по строительству гаражей для жителей <адрес> /л.д. 6/ Согласно списку членов гаражного кооператива «Гранит» ФИО8 числится под номером 25 /л.д. 7-8/ Согласно решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок кооперативу под строительство гаражей по <адрес> /л.д. 9/ Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ № МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр» земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> /л.д. 15/ Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ № МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр» гаражу присвоен почтовый адрес: <адрес> /л.д. 17/ Согласно технического паспорта на гараж он зарегистрирован за Полуяновой Н.В. /л.д. 21-27/ Согласно договора купли-продажи ФИО8 продал гараж Полуяновой Н.В. /л.д.29/ Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 30/ Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала гараж ФИО7 /л.д. 31/ Кроме этого суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Полуяновой Н.В. к администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности - удовлетворить. Признать договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Полуяновой Н.В. и ФИО2 - действительным. Признать за Полуяновой Н.В. право собственности на гараж, литер Г, расположенного в <адрес>, общей площадью 19,7 квадратных метра, размером - 3,50х6,27 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: