Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 мая 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тимофеева В.В.,
при секретаре Петровой О.А.,
с участием представителя заявителя Панчишкина Н.Т. по доверенности Беседина А.Г.,
представителя ответчика по доверенности Шматкова Р.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Ионовой Л.В. и Панчишкина Н.Т. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю (далее ФГУ «ЗКС» по КК) об отказе в постановке на кадастровый учет
У С Т А Н О В И Л:
Ионова Л.В. и Панчишкин Н.Т. обратились в суд с указанным заявлением, в котором сообщили, что владеют смежными земельными участками категории - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, Ионова - по адресу: Динской район, х. Горлачивка 12 «А» площадью 1 000 кв.м. кадастровый №:07:0401058:23, Панчишкин - по адресу: Динской район, х. <адрес>ю 1 500 кв.м. кадастровый №. Желая перераспределить свои земельные участки, истцы предоставили в ФГУ «ЗКС» по КК межевые планы измененных земельных участков для постановки на государственный кадастровый учет. Решением ФГУ «ЗКС» по КК № от 21.03.2011 года в постановке на учет было отказано в связи с несоответствием представленных документов по форме и содержанию требованиям ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Не согласившись с решением ФГУ, истцы обжаловали его в суд, просили признать отказ незаконным, обязать ответчика произвести постановку на кадастровый учет указанных земельных участков.
В судебном заседании представитель заявителя Панчишкина Н.Т. - Беседин А.Г. требования поддержал, сославшись на доводы, указанные в заявлении, полагал, что представленные его доверителями ФГУ «ЗКС» по КК документы для постановки измененных земельных участков на государственный кадастровый учет полностью соответствуют требованиям ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Просил удовлетворить заявленные требования.
Представитель ФГУ «ЗКС» по ККШматков Р.Е. в судебном заседании заявленные требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, дополнительно показал, что Решением ФГУ «ЗКС» по КК № от 21.03.2011 года заявителям было отказано в постановке на кадастровый учет в связи с несоответствием представленных ими документов по форме и содержанию требованиям ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а именно: Ионовой Л.В. и Панчишкиным Н.Т. были представлены документы для постановки измененных земельных участков на государственный кадастровый учет с указанием адреса, вместе с тем документов о присвоении адреса вновь сформированным земельным участкам предоставлены не были, что не соответствует ч.56 «Требований о подготовке межевого плана», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 года № 412.
Заявитель Ионова Л.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена, об отложении не просила, что не препятствует рассмотрению заявления в ее отсутствии в силу ч.2 ст. 257 ГПК РФ.
Выслушав представителя заявителя Панчишкина Н.Т. - Беседин А.Г., представитель ФГУ «ЗКС» по ККШматков Р.Е. и исследовав материалы дела, суд полагает заявление не обоснованным по следующим основаниям:
Согласно ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221ФЗ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
Так, заявители обратились ФГУ «ЗКС» по КК с документами (заявление и межевой план) для постановки на кадастровый учет перераспределенных земельных участков по адресу прежних участков: Динской район, <адрес> Площадь перераспределенного земельного участка Панчишкина Н.Т. должна была увеличиться за счет площади земельного участка Ионовой Л.В. на 70,34 кв.м..
В представленных заявителями документах отсутствовал акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адрес перераспределенным земельным участкам. Указанные заявителями адреса прежних участков не относятся к вновь образованным, так как имеют различную конфигурацию и площадь и в последующем получат свои кадастровые номера. Данное обстоятельство не соответствует ч.56 «Требований о подготовке межевого плана», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 года № 412.
Указанные недостатки повлекли отказ в постановке на кадастровый учет перераспределенных земельных участков заявителей, что не лишает их права устранив указанные недостатки и описав местоположение вновь образуемых земельных участков, вновь обратится в ФГУ «ЗКС» по КК с заявлением о постановке на кадастровый учет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 257,258 ГПК РФ, ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221ФЗ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении заявления Ионовой Л.В. и Панчишкина Н.Т. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об отказе в постановке на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Динской районный суд Краснодарского края.
Председательствующий: