РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Максименко Олега Анатольевича
при секретаре Шаповаловой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Целиковой Н.В. к Целикову Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением;
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с просьбой прекратить у ответчика право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой № <адрес> в г. Губаха Пермского края, обязать УФМС Губахинского района снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 24.08.2010 года, заключенного с ответчиком, она является собственником указанной квартиры. Согласно п. 8 договора купли-продажи, ответчик дал добровольное согласие сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 30.08.2010 года, однако, своего обязательства не выполнил, что подтверждается справкой из паспортного стола. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, своих вещей в квартире не имеет. Права владения, пользования и распоряжения квартирой прекращены у ответчика 29.09.2010 года, с момента регистрации договора купли-продажи от 24.08.2010 года в Управлении Федеральной регистрационной службы. Ссылается на ст. 307, 310, 304, ч.1 ст. 235 ГК РФ.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила в суд заявление, по которому исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. По решению суда дело рассмотрено в отсутствие истицы.
Ответчик в судебное заседание не явился, направленные по месту жительства ответчика повестки возвращены в суд с отметкой о не проживании адресата по указанному адресу (уведомление, л.д. 19). Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В августе 2010 года Целикова Н.В. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность у Целикова Д.И. 1/2 долю в праве собственности на <адрес> г. Губаха Пермского края (л.д. № 4-6). Из свидетельства о государственной регистрации права от 29 сентября 2010 года видно, что на основании указанного договора купли-продажи, решения Губахинского городского суда Пермского края от 12.05.2010 года, договора купли-продажи от 07.08.2007 года, Целикова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу (л.д. 7).
Ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу (справка, л.д. № 10).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире,собственником которой в 2010 году на основании договора купли-продажи стала Целикова Н.В. Согласно п. 8 договора купли-продажи, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 30.08.2010 года. Поскольку срок регистрации Целикова Д.И. в указанной выше квартире истёк 30.08.2010 года, с этого периода следует считать прекращённым у Целикова Д.И. право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы следует взыскать государственную пошлину в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Целиковой Н.В. к Целикову Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить уЦеликова Д.И. право пользованияквартирой № <адрес> в г. Губаха Пермского края.
Прекращение уЦеликова Д.И. права пользованияквартирой № <адрес> в г. Губаха Пермского края, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Взыскать с Целикова Д.И. в пользу Целиковой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья: