РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Костюк А.А.
при секретаре Никифоровой Л.Н.
с участием представителя истца Сметанка Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плецкого А.С. к администрации МО Динской район и администрации Новотитаровского сельского поселения о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за Плецким А.С. право собственности на жилой дом с пристройкой литер А,а - общей площадью 119,2 кв.м., жилой 68,4 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, ул. <адрес>, кадастровый номер №.
В обоснование иска указал, что на основании решения исполнительного комитета Новотитаровского сельского Совета № 107.12 от 12 июля 1989 истцу разрешено строительство жилого дома в ст. Новотитаровской.
Постановлением администрации Новотитаровского сельского поселения № 1181 от 16.10.2009 года земельному участку, выделенному истцу для строительства был присвоен почтовый адрес: Динской район, ст. Новотитаровская, ул. <адрес>.
В 2010 г. истец закончил строительство жилого дома литер А общей площадью 109,5 кв.м., жилой 68,4 кв.м. и пристройки литер а общей площадью 9,7 кв.м.
Оформив технический и кадастровый паспорт на домовладение, истец обратился в управление имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район с заявлением о приватизации земельного участка, однако на основании ответа от 01.11.2010 г. истцу было отказано, так как земельный участок может быть предоставлен истцу в собственность после предоставления документов, подтверждающих право собственности на домовладение, что и послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы иска в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО Динской район - в судебное заседание не явилась. По её ходатайству дело рассмотрено в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Новотитаровского сельского поселения в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Изучив заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании решения исполкома Новотитаровского сельского совета от 12.07.1989 г. истцу разрешено строительство индивидуального жилого дома, на земельном участке площадью 0,10 га, расположенном по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>
Постановлением администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района № 1181 от 16.10.2009 г. указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. <адрес>.
Согласно данным технического паспорта, в 2010 году истцом закончено строительство домовладения по адресу: ст. Новотитаровская, ул. <адрес> состоящее из жилого дома литер А а, общей площадью 119,2 кв.м., жилой 68,4 кв.м.
В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на домовладение, поскольку земельный участок, на котором он расположен, не передавался истцу на праве собственности или аренды. Таким образом, Плецким А.С. только в судебном порядке может защитить свои права как собственника.
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Плецкого А.С. к администрации МО Динской район и администрации Новотитаровского сельского поселения о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Плецким А.С. право собственности на жилой дом литер А а, общей площадью 119,2 кв.м., жилой - 68,4 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: