Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
представителя ответчиков Ткачевой Н.А.,
при секретаре Михайловой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Г.А., Кравченко Н.П. к Почетовой Р.А., Боднарь О.В. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Кравченко Г.А., Кравченко Н.П. обратились в суд с иском к Почетовой Р.А., Боднарь О.В., в котором просят, прекратить ответчиков право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края.
В обоснование заявления истцы указали, что им на праве обще долевой собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права принадлежит квартира, расположенная по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края. В их квартире значатся зарегистрированными указанные ответчики, которые по их просьбе были зарегистрированы 12.05.2004г. в квартире для трудоустройства на работу. В настоящее время более пяти лет о них ничего не известно и где находятся не известно. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, вещей в квартире нет. Кроме того, они за ответчиков оплачивают коммунальные услуги.
В судебное заседание Кравченко Г.А. и Кравченко Н.П. не явились, уведомлялись о месте и времени судебного заседания, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме.
Ответчики Почетова Р.А., Боднарь О.В. в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.
Представитель ответчиков, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Ткачева Н.А. в судебном заседании в разрешении иска полагался на усмотрения суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права Кравченко Г.А. и Кравченко Н.П принадлежит на праве обще долевой собственности <адрес>, расположенная по <адрес> ст.Динской Динского района (л.д.5-6).
Как следует из копий технического паспорта, <адрес> находится по <адрес> ст.Динской Динского района, где собственниками указанны истцы. (л.д. 8-10).
Согласно акту ТОС № Динского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Почетова Р.А., Боднарь О.В. в <адрес> 140 Динского района не проживают их вещей в квартире не имеется. (л.д.15).
Из справки администрации Динского сельского поселения от 23.12.2010г. согласно данным похозяйственной книги по адресу в ст.Динской по <адрес> 01.01.2008г. значится проживающей Кравченко Г.А. (л.д.16).
Согласно адресной справке ОУФМС в Динском районе от 09.04.2011г. следует, что Боднарь О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Почетова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы с мая 2004г. в ст.Динской по <адрес> Динского района Краснодарского края.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Почетова Р.А. и Боднарь О.В. членами семьи истцов не являются. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцами и ответчиками не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Почетовой Р.А. и Боднарь О.В. в спорном домовладении, квартире сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кравченко Г.А., Кравченко Н.П. к Почетовой Р.А., Боднарь О.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Почетовой Р.А., Боднарь О.В. право пользования жилым помещением, квартирой № расположенной по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий