ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Семенихина Ю.В. при секретаре Макеевой О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урыкиной Т.Ф. к Лукашеву В.В. о взыскании денежных средств, У С Т А Н О В И Л: Урыкина Т.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежной суммы по предварительному договору купли-продажи. В обоснование иска указала, что между Урыкиной Т.Ф. и Лукашевым В.В. был заключен предварительный договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельной доли в праве собственности на земельный участок, находящийся в границах ЗАО «<данные изъяты>» Динского района, по условиям которого Лукашев В.В., являясь собственником земельной доли в размере <данные изъяты> га передает истице из земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. по цене <данные изъяты> рублей после выделения в натуре указанной доли. В соответствии с этими намерениями ответчик уполномочил истицу на совершение всех действий, связанных с выделом земельной доли в натуре, оформлением соответствующих документов за счет Урыкиной Т.Ф.. Истица обязалась произвести окончательный расчет с Лукашевым В.В. после полного оформления документов за вычетом фактически произведенных ею расходов и задатка в размере <данные изъяты> рублей, выплаченного истицей непосредственно при заключении предварительного договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ истица от нотариуса узнала, что ответчик отозвал выданную им нотариально удостоверенную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, однако, встретившись с ответчиком, последний снова подтвердил свое намерение совершить сделку по купле-продаже земельного участка и повторно оформил доверенность на имя истицы, а так же выдал расписку о получении денежных средств в качестве дополнительного задатка в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Лукашев В.В. уведомил истицу об отмене им доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчик не вернул истице денежные средства в размере полученных им задатков и понесенных расходов, связанные с оформлением документов необходимых для купли-продажи. При этом, в соответствии с действующим законодательством, в случае отказа исполнения договора стороной, получившая задаток, она обязана возвратить другой стороне двойную сумму задатка, таким образом ответчик обязан возвратить истице <данные изъяты> рублей по авансам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а так же расходы понесенные Урыкиной Т.Ф. на оформление документов в общей сумме <данные изъяты> рублей. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы иска. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем, суд полагает рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Урыкиной Т.Ф. и Лукашевым В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли в размере <данные изъяты> га, находящийся в общей долевой собственности на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в границах ЗАО «<данные изъяты>» Динского района. Цена земельной доли была определена в размере <данные изъяты> рублей. По условиям предварительного договора ответчик уполномочивает истицу за ее счет подготовить документы, необходимые для подписания основного договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности, о чем на имя Урыкиной Т.Ф. была оформлена нотариально оформлена доверенность. При этом, ответчик взял у истицы в качестве аванса <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской в предварительном договоре от ДД.ММ.ГГГГ. Истица ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю. Однако, ДД.ММ.ГГГГ истице стало известно, что ответчик - Лукашев В.В., отозвал выданную им нотариально удостоверенную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, встретившись с истицей, ответчик снова подтвердил свое намерение заключить договор купли-продажи, повторно оформив доверенность на имя истицы, а так же предоставил расписку о получении денежных средств в размере <данные изъяты> рублей в качестве аванса. ДД.ММ.ГГГГ ответчик нотариально удостоверенным распоряжением отменил доверенность, выданную Урыкиной Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, при этом не вернул истице денежные средства понесенные на оформление документов и предоставленные ответчику в качестве аванса. В соответствии ч.2 ст.381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Поскольку в расписках от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ указаны суммы авансов, а не задатков, то таким образом, данная норма закона не может быть применена к ответчику, в связи с чем с Лукашева В.В. подлежит взыскать денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. Согласно ч.1 ст.393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Так же суд полагает взыскать с ответчика расходы, понесенные истицей на оформление документов для заключения основного договора купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей, как следует из представленных оригиналов квитанций, доверенностей и распоряжения. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ ЗАОЧНО РЕШИЛ: Исковое заявление Урыкиной Т.Ф. к Лукашеву В.В. о взыскании денежных средств - удовлетворить частично. Взыскать с Лукашева В.В. в пользу Урыкиной Т.Ф. <данные изъяты> рублей в счет выплаченного аванса, а так же убытки в общей сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. В течении семи дней с момента получения решения ответчик вправе обратиться в Динской районный суд с заявлением о пересмотре заочного решения. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: