К делу № 2-1016/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 года                                     Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                        Тимофеева В.В.

при секретаре                                          Петровой О.А.

с участием истицы                                 Кубасовой Л.Н.

представителя администрации МО Динской район Лямкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кубасовой Л.Н. к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж,

Кубасова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес> блок Б/10.

В обоснование иска указав, что 12.09.1996 года на основании договора купли-продажи квартиры ее супруг ФИО4 приобрел у ФИО6 квартиру, находящуюся по адресу: ст. Новотитаровская <адрес>. Исполнительным комитетом народных депутатов Динского района Краснодарского края от 05.03.1982 года, было разрешено строительства кооперативных гаражей для личного транспорта работникам ПМК-18. ФИО5 входил в число членов кооператива под номером 31. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО4 умер. После смерти супруга она вступила в права наследования, 8.10.2007 года нотариусом Динского нотариального округа Краснодарского края ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на вышеуказанную квартиру, 11.12.2007 года выдано свидетельство о государственной регистрации права. Так как у ФИО6 - продавца правоустанавливающие документы на гараж отсутствовали, ее супруг не смог зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.

Истица в судебном заседании исковые требования подержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации МО Динской район в судебном заседании при вынесении решения, полагаясь на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, представителя администрации МО Динской район, изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что исполнительным комитетом народных депутатов Динского района Краснодарского края от 05.03.1982 года, было разрешено строительства кооперативных гаражей для личного транспорта работникам ПМК-18. ФИО6 входил в число членов кооператива под номером 31.

На основании договора купли-продажи квартиры от 12.09.1996 года, ФИО4 была приобретена у ФИО6 в собственность квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Новотитаровская <адрес>.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 8.10.2007 года, удостоверенное нотариусом Динского нотариального округа Краснодарского края Грековым М.Л., Кубасова Л.Н. унаследовала в собственность вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2007 года.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 14 марта 2011 года, площадь спорного гаража составляет 25,3 кв.м., он зарегистрирован за истицей. Согласно техническому заключению, выданному ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ по Динскому району» от 18.04.2011 года гараж истицы соответствует СНиП и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

    Как следует из постановления администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района от 03.03.2011г. №233 объекту недвижимости - гаражу, принадлежащему Кубасовой Л.Н. присвоен почтовый адрес: Краснодарский край Динской район ст. Новотитаровская <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений о признании права собственности на гараж со стороны администрации МО Динской район, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить, признав за Кубасовой Л.Н. право собственности на гараж площадью 25,3 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней.

Председательствующий: