К делу № 2-1021/11

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         Динской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующей                                  Стеценко Т.Н.

при секретаре                                                    Юриковой О.А.

с участием представителя истца по доверенности Ольшанской Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скоряк Е.Т. к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права собственности

                                         У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на строения литер А,А1,А2,,а Расположенные в ст. Новотиторовской, <адрес>. Требование мотивировано тем, что она является собственником земельного участка, площадью 1301, по указанному адресу. Строение соответствует строительным нормам и правилам, пригодно для эксплуатации под аптеку. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы муниципального образования Динского района был изменен вид разрешенного использования земельного участка, относящегося к категории земель для личного подсобного хозяйства на использование его части под существующей ветеринарной аптекой. Строение возвела в 2005г. без разрешения уполномоченного органа, в связи с чем ей отказано администрацией Новотиторовского сельского поселения. Считает, что на основании ст. 218 ГК РФ у нее возникло право собственности на строение.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленное требование в полном объеме и просила его удовлетворить.

Ответчик просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

Истица является собственником земельного участка, площадью 1301 кв.м. по адресу Динской район, ст. Новотиторовская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АА №.

Согласно техническому паспорту на строения лит. А,А1,А2,а расположены на указанном земельном участке и возведены лит. А в 1963г., литеры А1,А2, а в 2005г. Строение используется под ветеринарную аптеку.

Листом согласования пригодности ветеринарной аптеки к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что строение возведено по проекту, общая площадь аптеки составляет 108,66 кв.м. Инвестиционно-технический совет дал заключение о пригодности строения к эксплуатации. (л.д.9)

Возведенные истицей строения не нарушает охраняемые законом права других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Строение возведено без разрешения уполномоченного органа, в силу чего являются самовольной постройкой.

Однако в силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом за лицом в собственности которого находится земельный участок.

Возведенное истицей строение не нарушает охраняемые законом права других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретает это лицо.

Таким образом, у истицы возникло право собственности на возведенные ею строения лит А.А1,А2.а на основании ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования Скоряк Е.Т. к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за Скоряк Е.Т. право собственности на возведенное строение, <данные изъяты> расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующая: подпись