РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «30» мая 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Клинкова А.Н., при секретаре Бондаревой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мызиной Н.А. к Лупанову А.В., администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности на 1/2 часть земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 1/2 часть земельного участка, указав, что с 1991г. по 1998г. состояла в зарегистрированном браке с Лупановым А.В. От брака имеют несовершеннолетнего ребенка. С 1997г. совместно не проживают, ответчик обязан к уплате алиментов на содержание ребенка в размере 1/4 заработка ежемесячно. В 1993г. семье администрацией Старомышастовского сельского Совета был выделен земельный участок, площадью 0,10 га для индивидуального жилищного строительства. Так как Лупанов А.В. являлся главой семьи, то свидетельство о праве собственности на земельный участок с ее согласия выписали на Лупанова А.В. Земельный участок расположен в станице Старомышастовской, по <адрес> (ранее Мира, 8). На земельном участке был залит фундамент под дом. Поскольку Лупанов А.В. от уплаты алиментов скрывался, судебным приставом-исполнителем Динского районного отдела ФССП по Краснодарскому краю, был наложен арест на имущество должника. Из имущества оказался только земельный участок с фундаментом. В январе 2001г. земельный участок был передан на торги. Торги не состоялись, и судебный пристав-исполнитель предложил ей получить земельный участок взамен задолженности по алиментам, она согласилась, и 10.04.2001г. судебный пристав-исполнитель передал ей весь земельный участок, оформив это актом передачи имущества взыскателю. С этого момента, она пользуется всем земельным участком, оплачивает земельный налог, распоряжается им, как своей собственностью. Кроме того, решением Динского райсуда Краснодарского края от 27.02.2004г. 1/2 часть земельного участка, по ее заявлению, была исключена из акта описи и ареста имущества, как супружеская доля. Таким образом, судебный пристав-исполнитель передал ей 1/2 часть земельного участка, оставшегося за Лупановым А.В. Ранее, в связи с тем, что постоянно болел ребенок, затем не было финансовых средств, она не получила свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время ей отказывают производить регистрацию права на оставшуюся 1/2 часть земельного участка, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с изложенным Мызина Н.А. просит признать за ней право собственности на 1/2 часть земельного участка, расположенную в ст. Старомышастовской Динского района Краснодарского края, по <адрес> оставшуюся после выдела ее супружеской доли. В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме и дополнила требованиями об аннулировании свидетельства о праве собственности на землю, площадью 0,10 га, выданное администрацией Старомышастовского сельского Совета 21.10.1993г. на имя Лупанова А.В., в связи с тем, что он собственности на землю лишился. Ответчик Лупанов А.В. иск не признал, просит в иске отказать, поскольку сам пользовался земельным участком и оплачивал земельный налог. Кроме того, истек срок исковой давности на получение свидетельства о праве. Представитель ответчика - Соцкова Е.Н. также просит суд в иске отказать по тем же основаниям, что указал ответчик. Представитель МО Динской район по возникшему спору полагается на решение суда. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам: свидетель ФИО5 суду пояснил, что в 2000 - 2001 г.г. он работал судебным приставом-исполнителем Динского отдела ССП. В производстве судебных приставов находился исполнительный лист о взыскании алиментов с Лупанова А.В. в пользу ФИО6 на содержание малолетнего ребенка в размере 1/4 заработка ежемесячно. Должник от уплаты алиментов уклонялся, скрывался, меняя место жительства и не сообщая об этом в службу судебных приставов. Его приходилось разыскивать. Когда задолженность по алиментам достигла большой суммы, он произвел арест земельного участка, зарегистрированного на имя должника и расположенного в ст.Старомышастовской, по <адрес> (в настоящее время <адрес>). Участок был выставлен на торги, но они не состоялись. Самого Лупанова А.В. разыскать так и не удалось. Показания свидетеля об аресте земельного участка для его реализации и погашения задолженности по алиментам перед ФИО6, пояснения истца в этой части подтверждаются актом передачи имущества взыскателю от 10.04.2001г., из которого усматривается, что арестованный судебным приставом-исполнителем земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный в ст.Старомышастовской, по <адрес>, был выставлен на торги, но в связи с тем, что торги не состоялись, был возвращен в ПССП Динского отдела. В соответствии со ст.54 п.4 ФЗ «Об исполнительном производстве» в редакции от 21.07.1997г., действовавшего на тот период, ФИО6 было предложено принять участок в счет погашения долга по алиментам. Истец дала на это согласие и земельный участок, площадью 0,10 га был передан ФИО6 Судебный пристав-исполнитель обязал отдел архитектуры и градостроительства Динского района переоформить правоустанавливающие документы на земельный участок на имя истца. Решением Динского райсуда Краснодарского края от 27.02.2001г., 1/2 доля земельного участка, расположенного в ст.Старомышастовской, по <адрес>, была исключена из акта описи и ареста имущества, как доля, принадлежащая Мызиной (Лупановой) Н.А. Поэтому судебный пристав-исполнитель имел право передать Мызиной Н.А. оставшуюся 1/2 долю земельного участка, принадлежавшую Лупанову А.В., с расположенным на ней фундаментом, также в размере 1/2 доли. С указанного времени Мызина Н.А. распоряжается всем земельным участком и фундаментом, как своей собственностью, обрабатывает его, оплачивает земельный налог. Оплата земельного налога производится ею от имени Лупанова А.В. (заполнение квитанции), так как до настоящего времени земельный участок на Мызину Н.А. не переоформлен надлежащим образом и не произведена регистрация права. Данные в этой части объяснения Мызиной Н.А. соответствуют действительности, ибо с момента решения о взыскании с Лупанова А.В. алиментов на содержание ребенка, Лупанов А.В. скрывался от судебных приставов и взыскателя. При установлении места его нахождения, сразу менял его. Это подтверждается документами службы судебных приставов, как Динского района, так и Московской области. Оплата земельного налога Лупановым А.В. 30.04.2011г., когда в суде рассматривался вопрос о признании права собственности на землю, не может служить доказательством того, что этот налог он уплачивал с момента расторжения брака. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Передача Мызиной Н.А. доли земельного участка, принадлежащей Лупанову А.В., по акту передачи имущества взыскателю от 10.04.2001г. в счет погашения задолженности по алиментам, является сделкой по отчуждению этого имущества, о которой говорится в ст.218 ГК РФ. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица (ст.224 ГК РФ). Фактически с 10.04.2001г. Мызина Н.А. лично приняла земельный участок, поэтому утверждение представителя ответчика, что она пропустила срок исковой давности, противоречит установленным судом обстоятельствам. Регистрация права собственности во времени, гражданским законодательством не ограничена. В данный момент Мызина Н.А. производит государственную регистрацию недвижимости, но отсутствие Лупанова А.В. является препятствием при оформлении права. Свидетельство о праве собственности на землю на имя Лупанова А.В. было выдано на основании постановления главы Старомышастовского сельского Совета от 21.10.1993г. «О предоставлении земельного участка в собственность и разрешении строительства». Принимая во внимание, что решением Динского райсуда Краснодарского края от 27.02.2001г. Мызина Н.А. признана собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по <адрес>, в ст.Старомышастовской, а актом передачи имущества взыскателю от 10.04.2001г. ей передана в собственность и оставшаяся 1/2 доля земельного участка, принадлежащего Лупанову А.В., то Лупанов А.В. лишился права собственности на землю, а в связи с этим свидетельство о праве собственности на землю, площадью 0,10 га, расположенную в ст.Старомышастовской, по <адрес>, выданное 21.10.1993г. на имя Лупанова А.В., подлежит аннулированию. Руководствуясь ст.ст. 218, 224 ГК РФ; 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Мызину Н.А. признать собственником 1/2 доли земельного участка, общей площадью 0,10 га, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, и фундамента, расположенных в станице Старомышастовской Динского района Краснодарского края, по <адрес>, полученного ею по акту передачи имущества взыскателю от 10.04.2001г. Аннулировать свидетельство о праве собственности на землю №4066, площадью 0,10 га, для ведения личного подсобного хозяйства расположенную по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Старомышастовская, по <адрес>, выданное 21.10.1993г. администрацией Старомышастовского сельского Совета на имя Лупанова А.В.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Судья А.Н. Клинков