Решение по иску Фролов Е.И. о прекращении права пользования жилым помещением



                             З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

         6 июня 2011 года             Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                           Кудинова А.В., с участием,

помощника прокурора                                              Сумароковой А.В.,

         истца                                                                           Фролова Е.И.,

         при секретаре                                                             Михайловой Е.Н.

                                                                                                                                                                                                                                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Е.И. к Фроловой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

                                                   У С Т А Н О В И Л:

            Фролов Е.И. обратился в суд с иском к Фроловой А.С. в котором просит, прекратить у Фроловой А.С. право пользования жилым домом и выселить ее из жилого дома принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по <адрес>, № «а» ст.Динской Динского района Краснодарского края.

В обоснование иска Фролов Е.И. указал, что на основании акта удостоверения на вновь выстроенный жилой дом, выданного комиссией, на основании решения исполкома Динского сельского совета от 24.11.1981 года, он является собственником жилого дома расположенного по <адрес> «а» ст.Динской. Ответчица является его бывшей невесткой, после смерти его сына, она на протяжении длительного времени ведет аморальный образ жизни и злоупотребляет спиртным. Членами одной семьи уже давно не являются, какие либо взаимоотношения утрачены. Взаимная поддержка отсутствует, бюджет у каждого свой. Бремя содержания имущества лежит на нем. Он является инвалидом 3-ей группы, у него плохое состояние здоровья, в связи с чем, он не может терпеть в его доме присутствие ответчицы. Его требования о выселении и снятии с учета она игнорирует.

В судебном заседании Фролов Е.И. свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

          Ответчик Фролова А.С. в судебное заседание не явилась, хотя была уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, помощника прокурора Динского района, по заключению которого исковые требования Фролова Е.И. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика Фролову А.С. из указанного выше домовладения, являются законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

            В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом и распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Согласно акту удостоверения на вновь выстроенный жилой дом, выданного комиссией, на основании решения исполкома Динского сельского совета от 24.11.1981 года, Фролов Е.И. является собственником жилого дома расположенного по <адрес> «а» ст.Динской.

             В месте с тем, согласно сведениям ОУФМС РФ в Динском районе от 22.04.2011г., Фролова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной с февраля 2004г. в ст.Динской по <адрес> «а» Динского района Краснодарского края.

            Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Фролова А.С. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Фроловой А.С. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

             В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

            Таким образом, на основании всех исследованных в судебном заседании доказательств, и вышеуказанных законов, суд считает, что требования Фролова Е.И. о прекращении права пользования и выселении Фроловой А.С., как собственника указанной выше недвижимости законны и обоснованны.

           При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Фролова Е.И. к Фроловой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 -236 ГПК РФ,

                                                             РЕШИЛ:

          Исковые требования Фролова Е.И. к Фроловой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

          Прекратить у Фроловой А.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст.Динская <адрес> «а» Динского района Краснодарского края.

          Выселить Фролову А.С. из жилого помещения, домовладения расположенного по адресу: ст.Динская <адрес> «а» Динского района Краснодарского края.     

          Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

               Председательствующий