К делу № 2-1140/11 РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе: при секретаре Усаниной О.Ю. с участием пом. прокурора Динского района Ильинова А.Б. представителя истицы Ткачевой Н.А. ответчицы Нарыковой В.И. третьего лица Стрельниковой Н.М. представителя третьего лица Завгородней Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ерпилевой ЮЮ к Нарыковой ВИ, Нарыкову ЮМ о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении без предоставления жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Представитель истицы в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, пояснив, что Нарыкова В.И. самостоятельно снялась с регистрационного учета, принадлежащей на праве собственности истице квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с этим, просила выселить ответчиков по делу, которые проживают в указанной квартире без регистрации. Ответчица Нарыкова В.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Ответчик Нарыков Ю.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания уведомлен надлежащим образом, о чем у суда имеется уведомление о получении им судебной повестки, а также о том, что ответчик получил телеграмму об уведомлении его о дне и времени слушания дела. С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Нарыкова Ю.М., надлежащим образом извещенного о дне и времени слушания дела. Третье лицо и ее представитель не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчицу, третье лицо, ее представителя, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить уточненные исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: на основании технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Стрельникова Н.М. является собственницей указанной квартиры (л.д. 12-15, копия техпаспорта). Стрельникова Н.М. и Ерпилева Ю.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор мены, согласно которого, стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности и в праве общей долевой собственности недвижимого имущества (л.д. 8-10, копия договора). На основании вышеуказанного договора мены, Ерпилева Ю.Ю. зарегистрировала свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 11, копия свидетельства о государственной регистрации права). Стрельникова Н.М., в свою очередь, зарегистрировала право собственности на 17/100 доли на свое имя и 63/100 доли на имя ФИО8 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Звездный, 12. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно справки ОУФМС по КК в <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не значатся зарегистрированными ни Нарыкова В.И., ни Нарыков Ю.М. Нарыкова В.И. и Нарыков Ю.М. выписались из спорной квартиры и зарегистрировались по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Таким образом, у ответчиков прекратилось право пользования спорным жилым помещением, а именно, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселение ответчиков из жилого помещения, с предоставлением другого, законом не предусмотрено. Выселить без предоставления другого жилого помещения Нарыкова ЮМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Председательствующая Дубовик С.А.
Именем Российской Федерации
председательствующей Дубовик С.А.
Ерпилева Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Нарыковой В.И., Нарыкову Ю.М. о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении без предоставления жилого помещения, указав, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По договору мены она передала в собственность Стрельниковой Н.М. и ее несовершеннолетней дочери ФИО8 земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Звездный, 12. Однако пользоваться принадлежащем ей на праве собственности квартирой не может, так как в ней остались проживать родственники Стрельниковой Н.М. - ответчики по делу. Однако, зарегистрированной в данной квартире значится только Нарыкова В.И., Нарыков Ю.М. зарегистрирован у своего отца - ФИО10 по адресу: <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>. Ответчики членом ее семьи не являются, никакого договора найма жилого помещения она с ними не заключала. Ответчице добровольно было предложено сняться с регистрационного учета и выселиться, однако ответа от них не поступило, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Из объяснений представителя истца следует, что истица неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой освободить спорное жилое помещение, однако до настоящего времени Нарыкова В.И. и ее сын Нарыков Ю.М. продолжает проживать в данной квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ерпилевой ЮЮ к Нарыковой ВИ, Нарыкову ЮМ о выселении без предоставления жилого помещения - удовлетворить.
Выселить без предоставления другого жилого помещения Нарыкову ВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.