РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 год         Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                           Костюк А.А.

при секретаре                                             Никифоровой Л.Н.

с участием представителя истца               Фалевич С.Л.

представителя администрации Пластуновского сельского поселения Динского района Горобец О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Башмакова О.И. к администрации Пластуновского сельского поселения и администрации МО Динской район о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за Башмаковым О.И. право собственности на домовладение расположенное по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>.

В обоснование иска указал, что постановлением главы администрации Пластуновского сельского Совета от 15.01.1993 г. Башмакову М.И. разрешено строительство жилого дома по адресу: ст. Пластуновская, ул. <адрес>. На основании поданных заявлений Башмакова М.И. и истца постановлениями главы администрации Пластуновского сельского поселения от 16.05.1996 г. земельный участок по адресу ст. Пластуновская, <адрес> изъят у Башмакова М.И. и передан в аренду с правом на строительство Башмакову О.И.

Постановлением главы администрации Пластуновского сельского поселения от 25.03.2004 г. № 118, указанный выше земельный участок закреплен в собственность за Башмаковым О.И. Однако при обращении в администрацию с целью оформления возведенного домовладения, истцу было отказано, так как земельный участок может быть предоставлен истцу в собственность после предоставления документов, подтверждающих право собственности на домовладение, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил признать за Башмаковым О.И. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 260,4 кв.м., жилой 76,2 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>.

Представитель администрации Пластуновского сельского поселения не возражала против удовлетворения иска.

Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явилась. Дело по её ходатайству рассмотрено в её отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании главы администрации Пластуновского сельского Совета от 15.01.1993 г. Башмакову М.И. разрешено строительство жилого дома на земельном участке по адресу: ст. Пластуновская, <адрес>.

В установленном законом порядке Башмакову М.И. 25.01.1993 года был выдан генплан застройки земельного участка.

Постановлениями главы администрации Пластуновского сельского поселения от 16.05.1996 г. № № земельный участок по адресу ст. Пластуновская, <адрес> изъят у Башмакова М.И. и передан в аренду с правом на строительство Башмакову О.И.

Решением управления имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район от 04.05.2011 г. истцу отказано в предоставлении земельного участка по вышеуказанному адресу в собственность по причине того, что истцом не представлены правоустанавливающие документы на спорное домовладение.

Согласно данным технического паспорта, домовладение 1998 года постройки по адресу ст. Пластуновская, <адрес> состоит из жилого дома литер А, общей площадью 260,4 кв.м., жилой 76,2 кв.м.

Истец проживает в спорном домовладении, оплачивает коммунальные платежи, налог на земельный участок.

В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на домовладение, поскольку земельный участок, на котором он расположен, не передавался истцу на праве собственности или аренды. Таким образом, Башмаков только в судебном порядке может защитить свои права как собственника.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Башмакова О.И. к администрации Пластуновского сельского поселения и администрации МО Динской район о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Башмаковым О.И. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 260,4 кв.м., жилой - 76,2 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: