Решение по иску Гамидова Е Е о прекращении права пользования жилым помещением



                                           

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года               Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего           Кудинова А.В. с участием,

истца                                           Гамидовой Е.Е.,

представителя ответчика          Григорьевой Е.В.,

при секретаре                             Михайловой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамидовой Е.Е. к Джабарову Р.Б. о прекращении права пользования жилым помещением

                                            УСТАНОВИЛ:

Гамидова Е.Е. обратилась в суд с иском к Джабарову Р.Б., в котором просит, прекратить ответчика право пользования жилым помещением по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края.

           В обоснование заявления Гамидова Е.Е. указала, что согласно договора купли-продажи жилого дома от 21.06.1990г. она является собственницей домовладения расположенного по <адрес> ст.Динской. В декабре 2006г. из Баку на постоянное место жительство в ст.Динскую приехал друг ее мужа Джабаров Р.Б. С целью трудоустройства он попросил ее зарегистрировать его в домовладении. Ответчик устроился на работу в г.Краснодаре обещал через год сняться с регистрационного учета, однако с января 2009г. ответчик перестал приезжать к ним и отвечать на звонки. С указанного периода времени о его судьбе ей ни чего неизвестно. В ее домовладении ответчик ни когда не проживал, имущества в доме не имеется, договор найма жилого помещения она с ним не заключала.

            В судебное заседание Гамидова Е.Е. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Джабаров Р.Б. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Григорьева Е.В. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из представленных Гамидовой Е.Е. материалов, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 21.06.1990 года, технического паспорта на домовладение, свидетельства на право собственности на землю от 06.02.1992г. №1097 она является собственником домовладения и земельного участка расположенных по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края.

Согласно копиям домовой книги на домовладение № по <адрес> ст.Динской, ответчик Джабаров Р.Б. записан как проживающий в данном домовладении.

В месте с тем, согласно акту ТОС Динского сельского поселения от 28.04.2011г., Джабаров Р.Б. не проживает по <адрес> ст.Динской Динского района с февраля 2006 года, принадлежащих ему вещей в доме нет.

Согласно адресной справке из ОУФМС в Динском районе, Джабаров Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с 02.12.2006 года по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края.

           Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Джабаров Р.Б. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Джабарова Р.Б. в спорном домовладении по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.     

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования Гамидовой Е.Е. к Джабарову Р.Б. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у Джабарова Р.Б. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

           Председательствующий