РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующего      Семенихина Ю.В.

при секретаре                   Макеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Г.Б. к Шин В,В, о прекращении права пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по <адрес>, мотивировав свои требования тем, что Ким Г.Б. является собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении был зарегистрирован Шин В.В. являвшийся на тот момент супругом дочери истца. ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения брак между <данные изъяты> истца Шин Т.Г. и Шин В.В. расторгнут. На протяжении года ответчик с семьей не проживает, общее хозяйство не ведет, при этом истцу в настоящее время приходится нести бремя оплаты коммунальных услуг с учетом зарегистрированного, но не проживающего в его домовладении ответчика. Место фактического проживания Шин В.В. истцу не известно.

В судебном заседании представитель истца - Ван С.Е., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы иска.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания уведомлялась надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Ким Г.Б. является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в котором проживает совместно со своей семьей. Кроме истца и членов его семьи в указанном домовладении зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, являвшимся супругом <данные изъяты> истца - Шин Т.Г.. После расторжения брака между Шин Т.Г. и Шин В.В. на основании решения мирового судьи судебного участка № № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик уехал из домовладения истца, что следует из копий свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же Акта обследования домовладения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положения ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как достоверно установлено судом, на основании собранных по делу доказательств и исследованных в судебном заседании, Ким Г.Б. - истец по делу, является собственником жилого дома по <адрес>. Ответчик - Шин В.В., не является членом семьи собственника, в спорном домовладении не проживает, место ее нахождения не установлено, при этом порядок пользования жилым помещением с истцом не заключал.

У суда нет оснований сохранять за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, так как Шин В.В. в спорном домовладении не проживает, не ведет совместного хозяйства, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользовании жилым помещением с истцом не заключал, проживает в ином домовладении.

Кроме того, суд учитывает, то обстоятельство, что наличие зарегистрированного, но не проживающего лица, препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствие со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ким Г.Б. к Шин В,В, о прекращении права пользовании жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным за Шин В,В, право пользования жилым помещением по <адрес>.

Обязать отдел УФМС по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Шин В,В, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: