О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                

Судья Динского районного суда Краснодарского края Семенихин Ю.В.

при секретаре Макеевой О.Н.

рассмотрев исковое заявление Смушко С.А. и Смушко Д.А. к Могровян С.В. и другим собственникам жилого помещения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Динской районный суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение по <адрес>, указав в обоснование иска, что между Смушко Г., действовавшей в интересах несовершеннолетних Смушко С. и Смушко Д., и ответчиками был заключен нотариальный договор купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и был произведен полный расчет, однако в связи с невыполнением условий предоставления иного жилого помещения для несовершеннолетних, данный договор был так же нотариально расторгнут и в настоящее время, из-за отсутствия ответчиков, нет возможности зарегистрировать вновь свое право на квартиру.

Изучив материалы иска, суд считает, что он подлежит возврату в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора по следующим основаниям:

Как следует из материалов иска, первоначально право собственности истцов на квартиру возникло на основании нотариального договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который в деле не представлен. При этом, после расторжения последующего договора купли-продажи квартиры ответчикам, истцы не обратились в органы юстиции за восстановлением своего права собственности или повторной регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., на основании которого у них изначально возникло право собственности. В материалах иска так же не представлено доказательств того, что истец предлагал, а ответчики уклонились от регистрации сделки в органах юстиции или в выдаче по месту своего жительства нотариальной доверенности на ведение дел иному лицу со всеми полномочиями. При этом суд считает, что истцом не исчерпаны все возможности, в том числе и с выездом по месту жительства продавца для оформления нотариальной доверенности на представительство в органах юстиции по совершению действий, необходимых для регистрации права собственности. Кроме того, не усматривается спора о праве истцов с ответчиками, поскольку ответчики уже не являются сторонами по сделке и не имеют каких-либо имущественных прав на жилое помещение.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

       Исковое заявление Смушко С.А. и Смушко Д.А. к Могровян С.В. и другим собственникам жилого помещения о признании права собственности оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 суток.

Судья