Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кудинова А.В., с участием, помощника прокурора Гуляева А.В., представителя истца Суханова В.В., ответчика Хлебушкиной Т.Н., представителя ответчика Кваша Н.А., представителя Управления по вопросам семьи и детства Диденко Л.Н., при секретаре Михайловой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Н.Ф. к Хлебушкиной Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении У С Т А Н О В И Л: Шевченко Н.Ф. обратился в суд с иском к Хлебушкиной (Шаповаловой) Т.Н., в котором просил, прекратить право пользования жилым помещением и веселить ответчицу из занимаемого ею жилого дома, расположенного по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края. В обоснование заявления Шевченко Н.Ф. указал, что согласно договора купли-продажи от 30.11.1989г. и свидетельств о государственной регистрации права от 16.09.2008г. он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> ст.Динской. Несмотря на то, что он является собственником земельного участка и жилого дома, пользоваться ими и осуществлять свои права предусмотренные законом, он не имеет возможности, так как проживающая в его доме его 37 летняя дочь Хлебушкина Т.Н., не являясь членом его семьи, препятствует ей в этом. Она создала невыносимые условия для его жизни, постоянно оскорбляет его, унижая отцовское, мужское и человеческое достоинство, своим поведением провоцирует его на совершение противоправных действий, поздними вечерами включает громкую музыку и не дает ему спокойно отдыхать, самовольно установила компьютер и холодильник в непосредственной близости от его кровати и мешает ему отдыхать, без его согласия производит переоборудование его дома, ни за что не платит и многое другое. Добровольно освободить его дом ответчица не желает, на его требования о выселении и снятии с регистрационного учета не реагирует, 03.05.2011г. он официально уведомил ее о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении до 20.05.2011г., однако она это не сделала, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца Суханов В.В. исковые требования Шевченко Н.Ф. поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Ответчик Хлебушкина Т.Н. и ее представитель Кваша Н.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований Шевченко Н.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, предоставив соответствующее письменное возражение, согласно которому в иске просили отказать указав, что она ФИО11 прописана в домовладении расположенном в ст. Динской по <адрес>. По данному адресу проживает со своими несовершеннолетними детьми ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (от первого брака), который прописав по вышеуказанному адресу с 29 апреля 2008 года, и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописанным с 15 июня 2011 года. жизни, включаю громко музыку и не дает ему спать. Ранее ей было указанно, что по вышеуказанному адресу совместно с ней проживает ее несовершеннолетние дети, одному из них 6 лет, и как медицинский работник, она понимает, что режим - во время ложиться спать, для детей такого возраста обязателен. Что касается самовольного установления компьютера и холодильника в непосредственной близости от его кровати, которые мешают истцу отдыхать, то компьютер стоит в комнате ее старшего сына ФИО19, которая находится в соседней комнате. По поводу переоборудования дома, поясняет следующее, примёрно два года назад, когда она ушла от своего второго мужа перед тем как переехать к отцу Шевченко Н.Ф. в домовладение по месту своей регистрации, в одной из комнат, где она непосредственно проживает сейчас, ей был сделан косметический ремонт в виде побелки потолка и наклеивания обоев, что не запрещается законом как члену семьи. А так же примерно в мае 2011 года ей была установлена сплит- система в зале, отец поначалу был против поясная это тем, что проводка не выдержит, при данном разговоре присутствовал мастер по установке сплит - системы из г. Краснодара, после длительной беседы (около 3-х часов) и с согласия ее отца сплит - систему установили и проводку провели новую, специально для сплит-системы на улицу, до настоящего времени сплит-система не подключена. Вот, что подразумевает ее отец под фразой из его искового заявления переоборудование его домовладения. За два последних года, которые она проживала по вышеуказанному адресу, коммунальные услуги оплачивала она. По месту жительства она зарекомендовала себя с положительной стороны как ответственную, не скандальную, без вредных привычек, прилегающую территорию к дому содержет в порядке, всегда готова помочь. Выше перечисленное подтверждается общественно бытовой характеристикой от квартальной Зотовой ТЯ. На работе считается лучшей медицинской сестрой, что подтверждается грамотой «Лучшая медицинская сестра 2011 года». Не смотря на сложные взаимоотношения, которые создает ее отец, у нее нет возможности, уйти на съемное жилье, так как согласно справки территориального округа Федеральной службы № 105 от 10.062011 года, аренда однокомнатной квартиры в мае 2011 года, у частных лиц в ст. Динской за месяц, составляет около 9 272 руб., данная сумма для нее и несовершеннолетних детей является существенной. Какого-либо другого своего жилья у нее нет. Учитывая вышеизложенное получается, что ее родной отец, ввел ее раннее в заблуждение, добился отказа ее от наследства 1/6 части дома и выбрасывает ее с несовершеннолетними и больными детьми на улицу. Считает требования моего Шевченко Н.Ф. незаконными, по факту ее выселения и прекращения права пользования жилым помещением. Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Динской район Диденко Л.Н. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования Шевченко Н.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, поскольку считает, что истец является собственником жилого помещения домовладения по <адрес> ст.Динской. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, помощника прокурора Динского района, по заключению которого исковые требования Шевченко Н.Ф. к Хлебушкиной (Шаповаловой) Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из указанного выше домовладения, являются законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом и распоряжаться иным образом. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из предоставленных Шевченко Н.Ф. материалов, а именно копии договора купли-продажи от 30.11.1988г., копий свидетельств о государственной регистрации права от 16.09.2008г. Шевченко Н.Ф. является собственником домовладения и земельного участка расположенных по <адрес> ст.Динской. Кроме того, согласно предоставленной Шевченко Н.Ф. справке от 03.05.2011г. из администрации Динского сельского поселения, следует, что на основании похозяйственной книги №, лиц.счет №, в домовладении по <адрес> ст.Динской истец Шевченко Н.Ф. проживает один. Согласно копиям домовой книги, на домовладение по <адрес> ст.Динской, в которой значится зарегистрированной ответчица Хлебушкина Т.Н. Из копий технического паспорта на домовладение, расположенное по <адрес>т.Динской следует что его площадь составляет 104.9 кв.м. В месте с тем, согласно сведениям ОУФМС РФ в Динском районе от 06.06.2011г., Хлебушкина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрирована с 20.10.1989г. в ст.Динской по <адрес> Динского района Краснодарского края. Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что Хлебушкина Т.Н. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Хлебушкиной Т.Н. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из представленных ответчиком Хлебушкиной Т.Н. материалов, а именно копии паспорта серии 03 08 816949 выданного ОУФМС в Динском районе от 29.04.2008г., копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеются сыновья ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован в ст.Динской по <адрес> и ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который так же проживает по данному адресу. Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС Динского района составлена запись акта о смерти №. В месте с тем, согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО14 и Хлебушкиной Т.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия Хлебушкина Т.Н. Кроме того, как следует из предоставленных материалов ФИО11, общественно-бытовой характеристики от 21.06.2011г., справки с места работы ГБУЗ «Краевая клиническая больница №1» от 15.06.2011г., Хлебушкина Т.Н. проживая в ст.Динской по <адрес> совместно со своими сыновьями, характеризуется положительно, ответственная, не скандальная, всегда готова помочь, без вредных привычек, прилегающую территорию к дому содержит в порядке, является лучшей медсестрой 2011г., и ее заработная среднемесячная плата составляет на 31.05.2011г. в размере 16552 руб.25 коп. Из копии справки от 04.07.2011г. ГУП «Крайтехинвентаризая Краевой БТИ» по Динскому району и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.07.2011г. предоставленных ФИО11, подтверждают тот факт, что у нее не имеется любого другого жилья кроме как по месту своей регистрации по <адрес> ст.Динской. Согласно копии завещания составленного нотариусом Динского нотариального округа от 10.08.2010г., Шевченко Н.Ф. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ему, завещал Хлебушкиной Т.Н., 1973 года рождения. Кроме того, согласно копий платежных документов, ФИО11 оплачивала коммунальные платежи за домовладение, расположенное по <адрес> ст.Динской. Таким образом, на основании всех исследованных в судебном заседании доказательств, и вышеуказанных законов, суд считает, что требования Шевченко Н.Ф. как собственника указанной выше недвижимости о снятии с регистрационного учета и выселении Хлебушкиной Т.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края законны и обоснованны. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Шевченко Н.Ф. к Хлебушкиной Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить, предоставив Хлебушкиной Т.Н. отсрочку от исполнения решения, поскольку у последней в настоящее время нет другого жилого помещения, где можно было бы проживать с двумя несовершеннолетними детьми. Именно такое решение по убеждению суда, будет отвечать принципам законности и справедливости. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Шевченко Н.Ф. к Хлебушкиной Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить. Прекратить у Хлебушкиной Т.Н. право пользования жилым помещением, домовладением расположенным по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края. Выселить Хлебушкину Т.Н. из жилого помещения, домовладения расположенного по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края. Отсрочить исполнение данного решения сроком на 1 год, исчисление срока производить с момента вступления в законную силу решения суда. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Председательствующий
В домовладении расположенном в ст Динской по <адрес>, №, она проживает около 22 лет с того момента как ее родителями Шевченко Н.Ф. и Шевченко Н.д. приобрели данное домовладение согласно договора купли-продажи от 30 ноября 1988 года, зарегистрированного в исполкоме Динского сельского совета под реестром №. Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ выдачи под записью №, серия № она, является родной дочерью Шевченко и проживала в указанном домовладении с момента его приобретения ее родителями с пятнадцатилетнего возраста. При расторжении первого брака ей была оставлена фамилия мужа ФИО13, а при расторжении второго брака ей оставлена фамилия второго мужа Хлебушкина Т.Н., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о заключении брака №, что в отделе ЗАГСа динского района имеется запись о заключении брака ФИО2 и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13.
В своем исковом заявлении ее отец Шевченко Н.Ф. ссылается на то, что она не является членом его семьи, а согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруга, дети и т.д., так же в ст. 31 ч.2 ЖК РФ сказано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. Приблизительно два года назад когда, она развелась со своим вторым мужем ФИО14, она проживала по <адрес>, в ст. Динской, Динского района, у знакомой т.к. этот дом у нее пустовал, но зарегистрирована была по адресу проживания ее отца. Отец Шевченко попросил переехать жить в его дом, так как ему уже тяжело справляться самому, данный факт может подтвердить сосед ФИО15 прож. ст. Динская, <адрес>, №, они вместе с ее отцом приехали на автомобиле отца ВАЗ 2107 г/н 317, оранжевого цвета. ФИО15 помогал перевозить ее вещи в дом по месту ее прописки на <адрес>, № ст. Динской, который принадлежит ее отцу. Чем самым отец признал ее снова, своим членом семьи не смотря на то, что она не проживала там какое -то время.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО16 08.01 1937 года рождения проживавшая в домовладении, расположенном по адресу ст. Динская, <адрес> №. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, она являлась наследницей первой очереди по закону как ее отец и ее сводная сестра по матери, когда встал вопрос о вступлении в наследство после смерти ее мамы, она была на восьмом месяце беременности. Отец в устной форме убедил ее отказаться от доли моего наследства в его пользу; Ссылаясь на то, что она беременна и тяжело перенесла смерть матери, и ее старшего сына было оставлять не на кого. Заниматься оформлением наследства ей физически тяжело. Основную роль в его убеждении отказаться в его пользу от наследства сыграло, то что она, явилась единственной наследницей после его смерти. Ее сводную сестру ФИО17 отец не удочерял. В связи с чем с его слов, она являлась прямой наследницей после его смерти. В тот период Времени у нее и мысли не было, что ее родной отец, может обратиться в суд с иском о моем выселении. ДД.ММ.ГГГГ ее отец Шевченко Н.Ф. находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно в своем завещании наследницей движимого и недвижимого имущества, после его смерти, указал ее Хлебушкину Т.Н., данное завещание было зарегистрировано нотариусом ФИО18 Последнее время ее отношения с отцом начали портиться, причиной чему является преклонный возраст, он стал раздражителен и вспыльчив, а поведение стало неадекватно ситуации. Согласно искового заявления его отца Шевченко она создает невыносимые условия для его