РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                  Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующего                      Семенихина Ю.В.

при секретаре                                        Макеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоняевой К.К. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гоняева К.К. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. В обоснование искового заявления истица указала, что Гоняева К.К. в соответствии с данными из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книги администрации <данные изъяты> Краснодарского края является владельцем жилого дома с пристройкой по адресу: <адрес>. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим, собственным жилым домом более 15 лет, а именно с момента постройки в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Государственная регистрация права истицы не совершалась, поскольку после обращения в органы государственной регистрации Гоняевой К.К. было разъяснено в устной форме о невозможности регистрации права собственности по предоставленным специалисту документам в ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом или на земельный участок по указанному адресу и сообщили о том, что выданная администрацией выписка от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям законодательства для осуществления государственной регистрации прав, а для решения вопроса о признании права собственности необходимо обратиться в суд. Иных лиц, оспаривающих права истицы, на жилой дом - не имеется.

Представитель истицы - Лавелин С.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы иска.

Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения иска не возражают.

Представитель третьего лица - Динской отдел Управления Федеральной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, как следует из представленных сведений администрации <данные изъяты>: копий выписки № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, истица с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время владеет и пользуется жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, по адресу <адрес>, что так же подтверждается копиями технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В виду отсутствия у истицы на правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, Гоняева К.К. не имеет возможности свое право собственности на спорное имущество.

Таким образом, суд полагает, что доводы истицы нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению, поскольку истица пользуется, владеет и распоряжается спорным имуществом как своим собственным на протяжении более 15 лет, оплачивает платежи и производит взносы, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Гоняевой К.К. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Гоняевой К.К. право собственности на жилой дом, Литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий