РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «20» июля 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Клинкова А.Н. при секретаре Бондаревой Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Древовой Р.Г. к Куприяновой З.Н., Бяушкиной В.И., администрации муниципального образования Динской район о реальном разделе земельного участка, УСТАНОВИЛ: истец обратилась в суд с иском к ответчикам о реальном разделе земельного участка, указав, что является собственником 2/4 долей в обще-долевой собственности земельного участка, площадью 2008 кв.м., расположенного в ст.Динской Динского района Краснодарского края, по <адрес>. Куприянова З.Н. и Бяушкина В.И. являются также собственниками в обще-долевой собственности этого же земельного участка, но каждая в размере 1/4 доли. В настоящее время она имеет намерение прекратить обще-долевую собственность и произвести выдел принадлежащей ей доли, поскольку фактически пользуется земельным участком, площадью 957 кв.м., а ответчики фактически пользуются площадью 1051 кв.м. В связи с этим, истец просит произвести выдел, принадлежащей ей земельной доли, признав ее собственником 957 кв.м. площади земельного участка по <адрес>, а Куприянову З.Н. и Бяушкину В.И. признать собственниками в обще-долевой собственности 1/2 доли земельного участка, площадью 1051 кв.м. из земельного участка, площадью 2 008 кв.м. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме и просит произвести выдел доли по первому варианту, предложенному экспертом. Ответчики Куприянова З.Н. и Бяушкина В.И. не возражают на удовлетворении требований истца. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2007г. подтверждается, что Древова Р.Г. является собственником 2/4 доли в обще-долевой собственности земельного участка, площадью 2 008 кв.м., расположенного в ст.Динской, по <адрес>. Другими собственниками долей в обще-долевой собственности в размере 1/4 доли каждая, являются Куприянова З.Н. и Бяушкина В.И. В соответствии со ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. По заключению строительно-технической экспертизы, раздел земельного участка, площадью 2 008кв.м., по <адрес>, в ст.Динской, по варианту, предложенному истцом, невозможен, поскольку целевое использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Ширина участка с выходом на <адрес>, составляет менее 12 м. Вместе с тем, раздел земельного участка реально возможен, с изменением целевого использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Принимая во внимание, что истец принимает на себя обязательство произвести перевод земельного участка по целевому назначению - для индивидуального жилищного строительства, суд считает возможным произвести раздел земельного участка по первому варианту, предложенному экспертом. Руководствуясь ст.ст.252 ГК РФ; 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: общую долевую собственность земельного участка, площадью 2 008 кв.м., расположенного по <адрес>, в станице Динской Динского района Краснодарского края, между участниками долевой собственности: Древовой Р.Г. с одной стороны и Куприяновой З.Н. и Бяушкиной В.И. с другой стороны, прекратить. Произвести раздел земельного участка и признать за Древовой Р.Г. право собственности на земельный участок, площадью 960 кв.м. с границами в плане: по <адрес> - 8,0 м. по границе с участком домовладения №,18 м., по тыльной стороне - 8,75 м., по границе с участком №2 - 93,41 м., 4,43 м., 12,05 м., 2,6 м., 1,2 м., кадастровый номер №, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, <адрес>. Признать за Куприяновой З.Н. и Бяушкиной В.И. право собственности на земельный участок, площадью 1 048 кв.м., с границами в плане: по <адрес> - 12,3 м., по границе с участком №2 - 1,2 м., 2,6 м., 12,05 м., 4,43 м., 93,41 м., по тыльной стороне - 8,62 м., по границе с участком домовладения №,13 м., по 1/2 долей за каждой в обще-долевой собственности, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, <адрес>. Обязать Древову Р.Г., Куприянову З.Н., Бяушкину В.И. в срок до 01.11.2011г. перевести целевое использование земли с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства». Обязать Древову Р.Г. в целях реализации выдела доли, выполнить калитку для входа на свой участок в ограничении <адрес>. Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от 07.06.2007г. на земельный участок, площадью 2 008 кв.м. из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, <адрес>, в общей долевой собственности на имя Древовой Р.Г.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Судья А.Н. Клинков