РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «21» июля 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Клинкова А.Н. при секретаре Бондаревой Г.А. с участием адвоката Куликова А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к , , об установлении порядка пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования земельным участком, указав, что постановлением главы администрации Васюринского сельского округа от 02.11.1992г. ему передан в собственность земельный участок, площадью 1 465 кв.м., расположенный в ст.Васюринской Динского района Краснодарского края, по <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. 08.12.2004г. между сторонами заключено мировое соглашение, согласно которому за ответчиками признано право собственности на этот же земельный участок в размере по 1/6 доли за каждым, а в общей сумме на 1/2 долю. За ним признано право собственности на 1/2 долю данного земельного участка. Решением Динского райсуда Краснодарского края от 29.05.1998г. в реальном разделе земельного участка отказано. Таким образом, он и ответчики оказались собственниками долей земельного участка по <адрес>, в ст.Васюринской. Согласия на то, кому и каким участком земли пользоваться, не достигнуто. В связи с этим, истец просит определить порядок пользования земельным участком, выделив ему по возможности земельный участок, прилегающий к его жилому строению. В судебном заседании Иванов В.В. свои требования поддержал и с учетом поступившего заключения эксперта, просит определить ему в пользование земельный участок по второму варианту. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по делу, выразившиеся в оплате работы эксперта и оплате услуг представителя. Ответчик Иванов В.С. не возражает на удовлетворении требований истца по варианту, который он предложил. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям: решением Динского райсуда Краснодарского края от 01.10.1997г. за , , признано право собственности на 1/2 долю недостроенного домовладения и земельного участка, расположенных в ст.Васюринской <адрес>. Решением того же суда от 29.05.1998г. произведен реальный раздел недостроенного домовладения. В реальном разделе земельного участка отказано. Земельный участок оставлен в обще-долевой собственности - 1/2 за истцом и 1/2 за ответчиками. Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному на имя Василенко М.А., общая площадь земельного участка по <адрес>, в ст.Васюринской составляет 1 465 кв.м. В соответствии со ст.247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. По заключению земельно-устроительной экспертизы от 11.07.2011г., возможны два варианта определения пользованием сторонами земельного участка. Но в обоих случаях Иванов В.В. обязан выплатить ответчикам стоимость 1/2 доли хозпостройки - сарая, расположенном на земельном участке, выделенном ему в пользование, ибо к его жилому помещению примыкает правая сторона земельного участка, на которой и расположен сарай. Общая стоимость сарая составляет 41 378 рублей, 1/2 доля - 20 689 рублей. Стороны не возражают, чтобы порядок пользования земельным участком был определен по второму варианту, согласно которому участок, выделяемый в пользование Иванову В.В., будет занимать центральную часть общего земельного участка. Суд считает возможным принять предложенный сторонами вариант пользования земельным участком, так как он выражает волю обоих сторон. Требования истца о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению. Ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Квитанцией, предъявленной истцом, подтверждается, что им за работу эксперта была оплачена денежная сумма, равная 13 272 руб. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Квитанцией, выданной адвокатом, оказывающим юридическую помощь истцу, подтверждается, что Ивановым В.В. за данную услугу оплачено 15 000 рублей. Суд считает данную сумму разумной, с учетом проделанной представителем работы. Поскольку хозпостройка - сарай остается на земельном участке, определенном истцу, то суд считает необходимым весь сарай передать в единоличное пользование Иванова В.В., взыскав с него в пользу ответчиков стоимость 1/2 доли. Руководствуясь ст.ст.247, 252 ГК РФ; 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: определить порядок пользования земельным участком, расположенным по <адрес>, в станице Васюринской Динского района Краснодарского края, общей площадью 1 465 кв.м., выделив : участок №1, площадью 732,5 кв.м. с границами в плане (точка отсчета правый нижний угол, далее по часовой стрелке), по ул.Новой - 14,93 м., по границе с участком №2 (в том числе по границе жилого дома) - 9,4 м., 1,95 м., 4,74 м., 1,79 м., 1,96 м., 3,44 м., 1,13 м., 6,83 м., 12,82 м., 24,67 м., 18,66 м., по границе с участком №222 - 49,46 м. Участок №2, площадью 732,5 кв.м. выделить в пользование , , , с границами в плане (точка отсчета левый нижний угол, далее по часовой стрелке), по границе с участком №222 - 72,89 м., по тыльной стороне - 19,91, по правой границе участка - 24,79 м., по границе с участком №1 (в том числе по границе раздела жилого дома) - 18,66 м., 24,67 м., 12,82 м., 6,83 м., 1,13 м., 3,44 м., 1,96 м., 1,79 м., 4,74 м., 1,95 м., 9,4 м., по <адрес> - 5,02 м. Хозяйственную постройку - сарай, остаточной стоимостью 41 378 рублей, находящуюся на земельном участке, выделенном в пользование , передать в единоличное пользование Иванова Владимира Владимировича, взыскав с него в пользу , , денежную компенсацию 1/2 доли в размере 20 689 (двадцать тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей. Взыскать с , , в пользу судебные расходы: оплата услуг эксперта - 13 272 рублей, оплата услуг представителя - 15 000 рублей, а всего 28 272 (Двадцать восемь тысяч двести семьдесят два) рубля. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Судья А.Н. Клинков