РЕШЕНИЕ

                       Именем Российской Федерации

01 августа 2011 года      Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего       Максименко Олега Анатольевича                          

при секретаре                         Ермоленко Т.С.

с участием истицы                 Ручица Е.С.

представителя ответчика       Пруцаковой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ручица Е.С. к Першукову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением;

                                    УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с просьбой прекратить у ответчика право пользования принадлежащей ей на праве собственности жилым домом № по <адрес> ст. Динской Краснодарского края, обязать УФМС по Динскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 24.05.2007 года, она приобрела в собственность указанное домовладение у ФИО4, которое принадлежало ей на праве собственности на основании Акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 28.02.1989 года, Постановления Главы Динского сельского поселения от 14.03.2007 года, свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2007 года. Согласно п. 11 договора купли-продажи, ФИО4 и Першуков С.А. обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение одного месяца с момента подписания договора. Свидетельство о государственной регистрации права на истице было выдано 21.06.2007 года, т.е. сняться с регистрационного учета они должны были до 21.07.2007 года. Ответчик этого не сделал, до настоящего времени он числится в доме истицы в качестве зарегистрированного, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, по сообщению участкового уполномоченного ОВД по Динскому району, Першуков С.А. по указанному адресу не проживает с 2007 года. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.

Привлечённая к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Пруцакова Ю.Н. полагалась на усмотрение суда.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В мае 2007 года ФИО6 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность у ФИО4 земельный участок и жилой дом, расположенные вст. Динской Динского района Краснодарского края по <адрес>, получив свидетельства о государственной регистрации права. Согласно п. 11 договора купли-продажи, ФИО4 и Першуков С.А. обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение одного месяца с момента подписания договора (л.д.6-8).

Истица ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, ей присвоена фамилия мужа- «Ручица» (л.д. 10).

По данным Динского отдела Федеральной миграционной службы и выписки из домовой книги, Першуков С.А. с 20 октября 1993 года значится зарегистрированным по указанному адресу ( л.д. № 9, 17).

По сообщению участкового уполномоченного ОВД по Динскому району, Першуков С.А. по указанному адресу не проживает с 2007 года, место нахождения его не известно (л.д. 5).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что ответчик с 1993 года зарегистрирован жилом доме,собственником которого в 2007 году на основании договора купли-продажи стала Ручица Е.С. Согласно п. 11 договора купли-продажи, ФИО4 и Першуков С.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания договора. Поскольку срок регистрации Першуков С.А. в указанном выше жилом доме истёк 24.06.2007 года, с этого периода следует считать прекращённым у Першукова С.А. право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования Ручица Е.С. к Першукову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить уПершукова С.А. право пользованияжилым домом № по <адрес> ст. Динской Динского района Краснодарского края.

Прекращение уПершукова С.А. права пользованиядомом № по <адрес> ст. Динской Динского района Краснодарского края, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Судья: