Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующей Дубовик С.А. при секретаре Усаниной О.Ю. с участием представителя истицы Козаченко С.В. представителя ответчика Лямкиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондратенко НФ к администрации МО <адрес> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Кондратенко Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности, указав, что постановлением администрации Пластуновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1400 кв.м. по <адрес> в ст. Пластуновской. На основании данного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю. Указанный земельный участок был закреплен при ранее выстроенном в 1970 году доме. С момента постройки указанного жилого дома она и члены ее семьи проживают в указанном доме. С 1972 года она состоит на регистрационном учете по данному адресу. Для регистрации права собственности в учреждении юстиции, ею были подготовлены документы на дом и земельный участок. Согласно сведений администрации Пластуновского сельского поселения, домовладение по <адрес> в ст. Пластуновской зарегистрировано за истицей. В отношении земельного участка были проделаны межевые работы и выяснилось, что площадь увеличилась. При обращении в комитет имущественных отношений с целью приобретения за плату земельного участка, ей было отказано, в виду отсутствия права собственности на строение. При обращении в регистрационную службу с целью регистрации права собственности на указанный жилой дом, ей было отказано на том основании, что имеются расхождения в правоустанавливающих документах. В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика - представитель администрации МО <адрес> в судебном заседании высказала мнение на усмотрение суда. Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: согласно Пленума Верховного Суда РФ от 10, Пленума ВАС РФ, постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п. 3 ст. 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Постановлением администрации Пластуновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Кондратенко Н.Ф. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1400 кв.м. по <адрес> в ст. Пластуновской. На основании данного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 14-15, копии документов). На основании технического паспорта на жилой дом и кадастрового паспорта на земельный участок, Кондратенко Н.Ф. является собственником вышеуказанной недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес> (л.д. 7-13, копии технического и кадастрового паспортов). Как установлено в судебном заседании, после проведения межевых работ, площадь земельного участка истицы изменилась, в связи с чем, ей необходимо зарегистрировать свое право собственности. Судом принимается во внимание, что истицей предпринимались меры к получению в собственность земельного участка, площадью 447 кв.м. по адресу: <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес>, о чем свидетельствует обращение Кондратенко Н.Ф. в администрацию МО <адрес> (л.д. 15, копия заявления). Согласно ответа о рассмотрении обращения, истице рекомендовано обратиться в суд. Рассматривая данный иск о признании права собственности на самовольную постройку, суд, в соответствии с вышеуказанным постановлением Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ, учитывает, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске на самовольную постройку. В ходе рассмотрения дела, в судебном заседании, представителем истицы было заявлено ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы, согласно выводам которой, на момент строительства, жилой дом Литер А, расположенный на земельном участке домовладения № по <адрес> в ст. <адрес> соответствует строительным нормам и правилам (л.д. 40-56, заключение эксперта). Согласно вышеуказанной документации, жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес> имеет исправное техническое состояние. В связи с этим, суд приходит к выводу, что жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как истица лишена возможности реализовать свои права на выстроенную ею недвижимость иным способом. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кондратенко НФ к администрации МО Динской район о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Кондратенко НФ право собственности на жилой дом <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Председательствующая Дубовик С.А.