К делу № 2-1245/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 3 августа 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Тимофеева В.В. при секретаре Петровой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к Администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж, Абакуменко Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>. В обоснование иска указав, что она на основании договора купли-продажи недвижимости от 16.12.2010 г., а так же свидетельство о государственной регистрации права от 27.12.2010 г. является собственницей квартиры по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>. За вышеуказанной квартирой был закреплен гараж Лит. Г, общей площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>, данный гараж не был оформлен продавцом надлежащим образом, поэтому он не был указан в договоре купли-продажи. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж. Представитель истицы по доверенности Остапенко А.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования по тем же основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель администрации МО Динской район Лямкина О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, вопрос о признании права собственности на гараж просили оставить на усмотрение суда. Представитель администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участие, исковые требования удовлетворить. Суд, выслушав участников процесса, изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 16.12.2010 года, Абакуменко Н.В. была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Новотитаровская <адрес>, указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.2010 года. Согласно постановлению администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района от 12.04.2011г. №391 - гаражу, принадлежащему Абакуменко Н.В. присвоен почтовый адрес: Краснодарский край Динской район ст. Новотитаровская <адрес>. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 18 апреля 2011 года, площадь спорного гаража составляет 23,2 кв.м., он зарегистрирован за истицей. Как следует из сообщения МУП «Земельно-кадастрового бюро» МО Динской район, истице при обращении в Управление имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район о формировании земельного участка для эксплуатации гаража было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности. Согласно заключению № 1200 от 15.07.2011 года, выданному ООО «Новая Аура», спорный гараж соответствует СНиП и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Градостроительным заключением Управление строительства, ТЭК, промышленности, транспорта, связи и жилищной политике, архитектуры и градостроительства администрации МО Динской район от 01.08.2011 года, установлено, что размещение гаража не противоречит строительным нормам и правилам застройки, т.е считает возможным узаконить нежилое здание - гараж Абакуменко Н.В., расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Новотитаровская <адрес>. При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений о признании права собственности на гараж со стороны Администрации МО Динской район, администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить, признав за право собственности на гараж площадью 23,2 кв.м. литер Г, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней. Председательствующий: