РЕШЕНИЕ

                        Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года      Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего           Максименко Олега Анатольевича                          

при секретаре                             Ермоленко Т.С.

с участием:

истицы                                         Мартыновой Е.В.

представителя ответчика           Шиловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о прекращении права пользования жилым помещением;

                                      УСТАНОВИЛ:

Мартынова обратилась в суд с просьбой прекратить у ответчика право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением № по <адрес> ст. Динской Динского района Краснодарского края, ссылаясь на то, что в данном домовладении она проживала с отцом- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ отец умер и 26.11.2010 года она получила свидетельство о праве на наследство на этот дом. Еще при жизни отца к нему обратился с просьбой о регистрации ее племянник и внук отца- Петренко А.Ю. Он просил зарегистрировать его на два месяца, пока не найдет постоянного жилья. Он увольнялся из рядов ВС РФ, и ему нужна была регистрация для получения паспорта и устройства на работу. 15.08.2009 года отец зарегистрировал племянника в своем домовладении. Ответчик в домовладение не вселялся, его вещей в доме нет. Через два месяца ответчик не появился, с регистрационного учета не снялся. В настоящее время место жительства ответчика. В настоящее время истица страдает тяжелой хронической болезнью, нуждается в постоянном уходе, поэтому решила заключить со своим сыном, проживающим в данном домовладении, договор пожизненного содержания. Нотариус объяснила, что будет вынуждена включить племянника в договор, как лицо, имеющее право на проживание в доме, если истица не прекратит его право пользовании жильем в судебном порядке. Таким образом, регистрация ответчика ограничивает права собственника домовладения.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. По сообщению органа ТОС, Петренко А.Ю. по вышеуказанному адресу никогда не проживал, место его нахождения не известно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.

Привлечённая к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Шилова О.А. полагалась на усмотрение суда.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В ноябре 2010 года Мартынова Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону приобрела в собственность жилой <адрес> ст. Динской Динского района Краснодарского края (л.д. № 17).

Из домовой книги видно, что Петренко А.Ю. зарегистрирован по указанному адресу с 15 августа 2009 года (л.д. № 18-20).

По сообщению органа ТОС, Петренко А.Ю. по вышеуказанному адресу никогда не проживал, место его нахождения не известно (л.д. 22).

Согласно выписки из похозяйственной книги, ответчик в спорном домовладении проживающим не значится (л.д. № 21).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что ответчик с августа 2009 года зарегистрирован в спорном жилом доме, собственником которого на основании свидетельства о праве на наследство по закону в ноябре 2010 года стала Мартынова Е.В.

Таким образом, переход права собственности на жилой дом к истице является основанием для прекращения у Петренко А.Ю. права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                             РЕШИЛ:

Исковые требования к о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у право пользования жилым домом № по <адрес> ст. Динской Динского района Краснодарского края

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом <адрес> ст. Динской Динского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Судья: