РЕШЕНИЕ

                     Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года        Динской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего           Максименко Олега Анатольевича

при секретаре                             Ермоленко Т.С.

с участием:

истицы                                       Барагамян А.Л.

представителя ответчицы         Григорьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о прекращении права пользования жилым помещением;

                                   УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с просьбой прекратить у ответчика право пользования принадлежащим ей на праве собственности домовладением № по <адрес> ст. Динской Динского района Краснодарского края, указав, что примерно год назад она по просьбе сотрудницы- Григорян Амалии зарегистрировала в своем доме ее дочь, Григорян Н.Г., в связи с тем, что она продала свое домовладение в с. Красносельское Динского района, а ответчице нужно было доучиться в ВУЗе г. Краснодара. Ответчица никогда в доме не проживала, членом семьи истицы не являлась и не является. В настоящее время место жительства ответчицы ей не известно и решить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета в добровольном порядке истица не может.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчица в судебное заседание не явилась, по сообщению органа ТОС, Григорян Н.Г. по вышеуказанному адресу никогда не проживала. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчицы.

Привлечённая к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы адвокат Григорьева Е.В. полагалась на усмотрение суда.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав истицу, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, Барагамян А.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.02.2008 года, Приказа Управления имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район № 502 от 20.08.2008 года, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес> ст. Динской Динского района Краснодарского края. Право собственности истицы зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9-12).

По сообщению Управления Федеральной миграционной службы в Динском районе, ответчица с 25 сентября 2009 года значится зарегистрированной в спорном жилом доме (л.д. № 20-21).

Из органа ТОС следует, что Григорян Н.Г. по вышеуказанному адресу никогда не проживала, в похозяйственной книге факт ее проживания не зафиксирован (л.д. 13).

Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Григорян Н.Г. членом семьи истицы не является, в домовладение не вселялась. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истицей и ответчицей не заключался. С согласия истицы в сентябре 2009 года Григорян Н.Г. зарегистрировалась в доме, принадлежащем ей на праве собственности. В настоящее время место жительства ответчицы не известно.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Григорян Н.Г. спорным жилым домом сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                          РЕШИЛ:

Исковые требования к о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у право пользования жилым домом № по <адрес> ст. Динской Динского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Судья: