РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующего                      Семенихина Ю.В.

при секретаре                                        Колесникове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаховой Н,Б. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шахова Н.Б. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. В обоснование искового заявления истица указала, что на основании решения <данные изъяты> сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено строительство нового жилого дома по <адрес>. В течении 2 лет велось строительство дома и в ДД.ММ.ГГГГ. она со своей <данные изъяты> в селилась в него. С момента вселения и по настоящее время истица оплачивает коммунальные платежи и вносит соответствующие налоги. В ДД.ММ.ГГГГ истица решила оформить право собственности на жилой дом. Однако, при обращении в администрацию <данные изъяты>, истице было отказано в этом, поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. При этом, истица на протяжении более 15 лет пользуется, владеет и распоряжается спорным имуществом как своим собственным.

В судебном заседании Шахова Н.Б. исковые требования поддержала в полном объеме сославшись на доводы иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, просил суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствии, и принять решение на усмотрение суда, о чем в деле имеется представленная им ходатайство.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на соновании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и договора о разрешении строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Шахова Н.Б. построила в 2 - х летний срок жилой дом по <адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ. вместе со своей семьей вселилась в него и по настоящее время проживает в нем, что так же следует из копий технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельному участку с расположенным на нем жилым домом, принадлежащий Шаховой Н.Б. изменен на <адрес>.

Истица намеревалась в ДД.ММ.ГГГГ. оформить право собственности на жилой дом и приватизировать земельный участок. Приказом Управления имущественных и земельных отношений Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был образован земельный участок по <адрес> и утверждена схема его расположения. Однако, решением Управления имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

В виду отсутствия у истицы на правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, Шахова Н.Б. не имеет возможности оформить свое право собственности на спорное имущество.

Таким образом, суд полагает, что доводы истицы нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению, поскольку истица пользуется, владеет и распоряжается спорным имуществом как своим собственным на протяжении более 15 лет, оплачивает платежи и производит взносы, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Шаховой Н,Б. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Шаховой Н,Б. право собственности на жилой дом <данные изъяты>., кадастровый номер №, а так же сарай <данные изъяты>., уборную <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: