РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 год Динской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                       Костюк А.А.

при секретаре                                        Никифоровой Л.Н.

с участием представителя истицы Москвинова Д.А.,

представителя ответчика                                                  Зеленевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коротаевой А.С. к администрации МО Динской район о признании права собственности

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за Коротаевой А.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем домовладением, общей площадью 27,9 кв.м., жилой 13,3 кв.м. по адресу: Динской район, ст. Нововеличковская, <адрес>.

В обоснование иска указала, что в соответствии с договором купли-продажи от 03.10.1995 г. Коротаева А.С. приобрела у ФИО1 земельный участок с расположенным на нем домовладением, по адресу: Динской район, ст. Нововеличковская, <адрес>.

В настоящее время ФИО1 умерла, так и не зарегистрировав сделку купли-продажи надлежащим образом.

Для реализации права, предусмотренного ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» истица обратилась к нотариусу, заверившему вышеуказанный договор о государственной регистрации права, на что получила отказ.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО Динской район - в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО1 являлась собственником земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, и домовладения площадью 27,09 кв.м., расположенных по <адрес> ст. Нововеличковской, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, данными технического паспорта.

По договору купли-продажи от 03.10.1995 года, удостоверенного в установленном законом порядке нотариусом, истица Коротаева А.С. купила у ФИО1 земельный участок площадью 612 кв.м. с расположенным на нем домовладением, находящимся в ст. <адрес>. По данным кадастрового паспорта площадь указанного земельного участка равна 671 кв.м.

Согласно справке отдела ЗАГСа Кореновского района от 17.08.2011 г. ФИО1 умерла 17.07.2003 г. Из справки нотариуса от 08.09.2011 г., следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей 17.07.2003 г. не заводилось. В связи, с чем истица обосновано указала ответчиком администрацию МО Динской район.

Поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировала с Коротаевой А.С. надлежащим образом сделку купли-продажи спорного имущества, то последняя только в судебном порядке может защитить свои права собственника.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коротаевой А.С. к администрации МО Динской район о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Коротаевой А.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 671 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем домовладением литер А, общей площадью 27,9 кв.м., жилой 13,3 кв.м. по адресу: Динской район, ст. Нововеличковская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: