К делу № 2-1581/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ           Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Дубовик С.А.

при секретаре Русановой А.В.

с участием истца Низкопоклонного Ю.И.

ответчицы Низкопоклонной Л.Г.

представителей ответчиков Буда Л.Ж., Деревянко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низкопоклонного ЮИ к Низкопоклонной ЛГ, жилищно-строительному кооперативу №, администрации МО <адрес> о признании сделки действительной и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Низкопоклонный Ю.И. обратился в суд с иском к Низкопоклонной Л.Г., жилищно-строительному кооперативу №, администрации МО <адрес> о признании сделки действительной и о признании права собственности, указав, что решением райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п. 8 ФИО6 была включена в список граждан, которым намечено предоставление жилой площади в строящемся новом жилищно-строительном кооперативе № ст. Динской по <адрес>. Согласно расписке-договору от ДД.ММ.ГГГГ им была куплена квартира по адресу ст. Динская, <адрес> ФИО6. Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК-2 от ДД.ММ.ГГГГ, он был включен в состав членов ЖСК-2. Денежный пай за квартиру полностью выплачен. До настоящего времени у него нет возможности оформить приобретенную им квартиру установленным законным способом, ввиду того, что ЖСК № на сегодняшний день не выдал ордера на квартиры, не сдал дом в эксплуатацию, хотя дом полностью заселен. Он оплачивает регулярно все коммунальные платежи за вышеуказанную квартиру, а также платежи в ЖСК № с момента проживания, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеизложенным, просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ст. Динская, <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м.

Истец Низкопоклонный Ю.И. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчица Низкопоклонная Л.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации МО <адрес> Деревянко О.А. и представитель ЖСК № Буда Л.Ж. просили суд признать право собственности за истцом.

Выслушав истца, ответчицу, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям:

согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой председателя ЖСК №, Низкопоклонный Ю.И. является членом ЖСК № по <адрес> паевой взнос за квартиру выплачен в полном объеме.

Задолженности перед ЖСК № не имеет, членские взносы выплачивает регулярно, задолженности по взносам не имеет.

Справка выдана для предоставления в суд и для оформления квартиры в собственность.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, заявление Низкопоклонного Ю.И. не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином порядке.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

Суд считает необходимым разъяснить истцу, что в соответствии с вышеизложенным, он имеет право обратиться в Динской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ст. Динская, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Низкопоклонного ЮИ к Низкопоклонной ЛГ, жилищно-строительному кооперативу №, администрации МО <адрес> о признании сделки действительной и о признании права собственности - прекратить.

Разъяснить Низкопоклонному ЮИ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующая                                                         Дубовик С.А.