Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

4 октября 2011 года             Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего           Кудинова А.В. с участием,

представителя истца                 Соцковой Е.Н.,

представителя ответчика          Ткачевой Н.А.,

при секретаре                             Михайловой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о прекращении права пользования жилым помещением

                                            УСТАНОВИЛ:

Михайловский А.П. обратился в суд с иском к Михайловскому Н.А., в котором просит, прекратить ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> № ст.Нововеличковской Динского района Краснодарского края.

В обоснование заявления Михайловский А.П. указал, что он является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по <адрес> № ст.Нововеличковской Динского района. Ответчик Михайловский Н.А. является ему внуком, проживал в принадлежащем ему домовладении с 01.09.2005г. по 2007г. После окончания школы ответчик уехал, по просьбе его сына 15.08.2008г. брак межу его сыном и его супругой был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Его сын Михайловский Н.А. по адресу регистрации проживал до 2007 года, последний раз он его видел на похоронах своего сына, где он находится в настоящее время он не знает. Никаких договоров он с ним не заключал, членом семьи не является.

            В судебном заседании представитель истца Соцкова Е.Н. поддержала исковые требования Михайловского А.П. в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Михайловский Н.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Ткачева Н.А. в судебном заседании в разрешении иска полагался на усмотрения суда.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

             В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от 23.10.2001г., 13.12.2001г. Михайловский А.П. является собственником земельного участка с расположенным на нем домовладением, расположенных по <адрес> ст.Нововеличковской Динского района.

              Как следует из копии свидетельства о смерти, ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС г.Краснодара составлена запись о смерти №.

              Из справки квартального от 16.08.2011г. следует, что ответчик Михайловский Н.А. по адресу ст.Нововеличковская <адрес> не проживает с 2007 года.

Согласно адресной справке ОУФМС в Динском районе от 26.08.2011г. следует, что Михайловский Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 05.08.2008г. в ст.Нововеличковской по <адрес> Динского района Краснодарского края.

           Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Михайловский Н.А. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Михайловского Н.А. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования к о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ст.Нововеличковской Динского района Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

           Председательствующий